買賣國有地套利 監委:確實有

監委李炳南今天說,民國93年至98年間,國有財產局出售的台北都會區國有地,3 成面積未開發;未曾申請建築執照案件中,轉手他人面積達5成,買地養地、轉手套利情形確實存在。

監察院指出,造成都會地區房價不合理的真正原因,各界說法不一,根據媒體報導,財政部國有財產局已出售的台北市都會區國有土地近半未開發,業者等待價格上漲後再推案或直接交易土地套利,業者搶地養地狀況,近乎政府難以控制的程度。監委李炳南、劉玉山主動調查。

監委表示,經過初步調查,依據財政部國有財產局等政府單位所提供的資料分析結果,初步發現自SARS(嚴重急性呼吸道症候群)後,93年起至98年底為止,坐落台北市都會區的國有土地共出售199 案,出售的總面積約19.1公頃。

其中,監委指出,到98年底未曾申請建築執照者共有62案,另已申請建築執照而尚未開工者有13案;這些仍未開發的75案土地,占全部出售案的37.69%,面積約6.4公頃,占全部出售面積的33.67%。

監委表示,值得注意的是,在未曾申請建築執照的62案中,有32案已轉手他人,占未曾申請建築執照案數目的51.61%,面積約3 公頃,占未曾申請建築執照案面積的54.15%;而且標購土地取得的時間越久者,未開發而轉手他人的情形也越多,部分案件更已轉手3、4次以上。

監委認為,這些數據顯示,台北市都會區國有土地出售後,「買地養地、轉手套利的情形,確實是存在的」,將陸續追查相關政府機關是否涉有違失。
中央社記者葉素萍台北29日

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