不動產價格e點通官網 新手上路╱買賣契約價格 今晚起網路可查

1.如何查詢國內目前有「收錄不動產價格之單位」?

點選首頁泡泡圖或使用「不動產價格E點通」功能選項,本功能依照價格次市場進行樹狀結構分類,一一進行個別資料源簡介、連結。

<價格連結網> http://etp.cpami.gov.tw/Gooprz/GooPrzFramelessHili.aspx

台灣目前公布不動產價格單位眾多,產製單位橫跨公、私部門,價格公布形式也有原始或統計資料的落差外,價格所代表之不動產種類次市場與欄位也大有不同。

本功能依照價格次市場進行樹狀結構分類,一一進行個別資料源簡介、連結,若收錄於本資料庫者,除以小圖示標示,簡介中另增站內查詢連結,導引網站您進一步作資料或表單查詢。

2.如何查詢「法拍屋平均價格」及「平均租金價格」?

可參考「統計表單」,選擇不同縣市、鄉鎮市區或路段頁籤,依據區域別、統計季別及統計項目查詢統計資訊。

<統計表單>http://etp.cpami.gov.tw/Net/Statistics/Integrate-1.aspx

資料來源/法拍市場價格:司法院提供之資料、契約價格:財團法人金融聯合徵信中心、租金價格:崔媽媽社區生活資訊網

3.如何查詢詳細的「成交案件」資料?

透過「價格明細」可詳細查詢中古屋、標售土地、法拍案件及台灣證券交易所所接露的交易明細資訊。

<價格明細>http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-2.aspx

價格明細:本資料取得之原始價格明細,經統整、挑選出適當欄位後,供一般民眾查詢。您可在本網站做近一年之價格明細查詢。

資料來源/中古屋:內政部地政司提供之交易價格簡訊、標售:國有財產局、法拍:司法院提供之拍定價格、交易揭露:台灣證券交易所提供之重大訊息資料庫

4.如何查詢「土地標售」資訊?

點選「標售平台」,提供地方政府歷史已標售成果、地方政府招標公告及各區辦事處網站連結。

<土地標售>http://etp.cpami.gov.tw/Net/ForSaleInfo/forSale1.aspx

5.如何得知各區辦事處「標售土地成果」?

透過「標售平台」「年度統計專區(以脫標)」,可得知各區開標案件總數及脫標率。

<土地標售>http://etp.cpami.gov.tw/Net/ForSaleInfo/forSale1.aspx

6.本網收錄價格類型眾多,如何透過本網快速瞭解「房市現況」?

參考「價格指標」,可掌握「預售屋價格」、「房價信心分數」、「租金指數」、「都市地價指數」及「房價所得比」等重要訊息,由此可了解過去至現在該指標之歷史變化,分析目前房市現況。

<價格指標>http://etp.cpami.gov.tw/Net/priceIndex/price-1.aspx

7.如何與「其他國家」之房價現況接軌?

參考「國際市場展望」,可掌握日本、英國、美國、中國的「國外蒐集交易價格機制介紹」及各國「國際價格指數」。

<國際市場展望>http://etp.cpami.gov.tw/Net/internationalView/PriceIndex.aspx

8.與不動產價格相關之「法規條文」有哪些?

參考「法規查詢」,以超連結方式連結至該法條名稱之內文供民眾使用。

<法規查詢>http://etp.cpami.gov.tw/Net/LawSearch/LawLink.aspx

9.如何查詢與房價相關之「研究內容」?

透過「研究報告」,本網收錄「住宅建設計畫」、「住宅學報」、「都市與計劃」等與價格相關之研究報告。

<研究報告>http://etp.cpami.gov.tw/Net/researchReport/Research.aspx
來源 內政部營建署不動產價格e點通

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官方版房屋買賣契約價格資料 今晚起網路可查

內政部和金融聯合徵信中心合作,從今天晚間九點半開始,將提供全國房屋買賣契約價格統計資訊,民眾只要到「不動產價格e點通」網站,就能查詢到四萬筆平均、以及十分位價格,不過,官員表示,目前統計資料只到去年第四季為止,預計到今年十月,民眾才能查詢到今年第一季和第二季的房屋買賣契約價格。

營建署指出,這次在「不動產價格e點通」網站上的資料,是以聯徵中心提供的「房屋買賣契約價格」作為基礎資料,聯徵中心提供的房屋買賣契約價格是貸款人在貸款時,提供給銀行等金融機構買賣契約所記載的資料,相當接近房屋成交的交易價格,不過,由於資料得經過去識別化和區段化,因此,民眾在網站上可以看到的是四萬筆平均和十分位價格。

例如:某路段在某季有一百筆房屋交易資料,那麼網站將由低到高,排列顯示出第十分位、第二十分位、、依序到第九十分位的房屋買賣契約價格和單價,以及平均價格。

營建署表示,目前提供的查詢房屋買賣契約價格資料是從民國九十六年第三季到民國九十八年第四季為止,至於今年第一、第二季的資料,希望能在今年十月時建置完成。
新聞速報 中廣新聞/陳鳳如 2010-07-26