陳冲:房價問題 經濟手段解決

行政院副院長陳冲今天表示,解決房價問題應該用經濟手段,最重要是做好經濟,增加大家收入;且健全制度,價格自然合理化。

陳冲中午與媒體餐敘,談到房價議題時表示,撇開供需因素,價錢高低與收入有關,收入多自然不會在意鞋子多少錢、蘋果多少錢,不會在意是因為收入多。

他認為,最重要是經濟做好,增加大家收入,讓價錢不是唯一問題,不會嫌房價貴。

他說,「現在房價當然有問題」,有問題要用經濟手段解決,而非政治手段,不過,偶爾用一點政治手段就好,儘量用經濟手段解決。

陳冲表示,全台灣房地產問題都一樣,因為房地產持有成本、短期交易成本比較低,成本較低會鼓勵短期作價,有些價格是做出來的。如果能提高持有成本、短期交易成本也是一個方法。

他談到,現行1年之內交易,不用繳納增值稅,「這制度對不對?也不能說不對,因為公告現值沒有改變」。

陳冲認為交易價格資訊透明很重要,不過,有人擔心涉及個人隱私與個人資料保護法,他建議可以揭露某路段交易價格,不用揭露是誰賣給誰,不用透明到那個程度。

對於不動產經紀人制度,陳沖說,最有爭議的是不動產經紀人可否雙方代理,既代理買方又代理賣方。在美國有許多州是禁止雙方代理,如果台灣無法禁止的話,應該把規範訂出來,讓制度透明。

他並說,內政部正著手修改不動產經紀人管理相關條例,明訂經紀人報酬計算基礎與有報出實際交易價格的義務等。

陳冲認為,房價是很多因素湊起來,不能只看價格,要把事情合起來看,把制度健全,價格自然合理化。
【中央社╱台北15日電】

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com