新光區段-大臺中新東區優勢吸睛/建地全部被標走創全縣記錄

即將進行第二次配於地標售的太平新光地區區段徵收案,由於區位優勢毗臨成熟商圈,加上地價相對合理,吸引許多各路建商及投資客進場,今年初首度標售即創下佳績,脫標率、成交金額雙雙打破台中縣有史以來最高紀錄,看好需求持續加溫。

縣府地政處指出,本計畫區位於太平市西北隅緊鄰臺中市東區,為臺中縣最近臺中市之鄉鎮市之一,未來縣市合併後因占區位條件之便,預期可快速地納入大臺中地區之中心生活圈區域

加上本區鄰太平市舊巾區周邊進行建設,與既有商圈及社區相連,反因公共設施及道路交通條件之優越,更能吸引投資者及居住者之注意。

地政處表示,新光區段位於樹孝商圈旁,太平中山路週邊商圈也相去不遠,台中市的依中商圈和火車站特區也在十分鐘車程內。

太平市樹孝路商圈,是商業司在全省選定的二十餘處商圈中,屬於社區型、內需型的典範社區,商圈內除了施作統一市招外,中央及地方政府並積極投入各項建設,目前計有十數棟集合住宅大樓集中於本商圈,密集的居住人口有效帶動商業發展

太平市出入臺中市之東西向道路中,交通最繁忙道路即為中山路三段及四段,經過精武橋後即達臺中市東區,上下班時間更是車水馬龍,道路兩側各式店家、餐館、購物商場及大型連鎖飲食店林立。
今日新聞 記者李梅金/中縣報導 2010/06/04

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新光區段徵收土地標售熱到爆!建地全部被標走創全縣記錄

新光區段徵收土地標售熱到爆!四日第二度標售扣除特定的宗教用地,其餘的60筆土地全部被標走,再度創下標售佳績,這也是台中縣有史以來最好的紀錄。

臺中縣政府六月四日辦理太平市新光地區區段徵收配餘地第二次標售,在62筆地中,共標出60筆,脫標率逾九成六,總金額近39億元,又創縣府近年來土地標售新紀錄。

太平市新光地區區段徵收配餘地第二次標售案四日在縣府舉行,共有62筆分別為住宅及宗教的用地要標售,地政處在此次的標售案中,共收到753封的投標書,開標地點的會議室原本只能容納一百六十幾人,結果四日湧進近六百位的投標者,地政處表示,此次的投標情形超出預期,又創縣府近年來土地標售佳績。

太平市新光地區區段徵收配餘地第二次標售案共計有62筆土地,其中住宅區土地計62筆及2筆宗教專用區土地,總面積為10公尺。

地政處表示,新光區段徵收範圍內除有40米的生活圈道經過,還鄰近臺中市東區,交通便利,生活機能佳,且本次劃分多筆小面積土地供民眾投標亦是造成此次投標熱絡的因素。

地政處指出,此次參與投標的價格平均高出底價四成,其中新興段78地號有44個標封,是此次標案是最搶手的地號,地政處表示,因該地號位在街角,位置絕佳且緊鄰國小預定地,因此造成搶標。

地政處表示,本次標售雖有多筆土地上空有高壓電纜或有高壓電塔基座,惟區內高壓電塔、電線地下化工程預定於民國100年7月前完成,故區內除了有40米的生活圈四號線經過外,還有20及18米的主要幹道,可連接臺中市,距離太平市原本的市區也近,生活機能便利,商業活動熱絡,再加上縣市年底即合併,因此該區相當受歡迎。
今日新聞 記者李梅金/中縣報導 2010/06/04