官方版房屋租賃契約書 520起超商買得到

內政部為加強便民服務,已印製空白房屋租賃契約書3萬份,99年4月30號分送各直轄市或縣(市)政府、鄉(鎮、市、區)公所及地政事務所,提供民眾索取使用官方版的房屋租賃契約書,5月20號起也可在統一、全家、OK等3家便利商店買得到。請聽黃悅嬌報導tape

內政部表示,目前民眾在書局、超商買到的房屋租賃契約書已沿用多年,但部分條文對承租人不盡公平合理例如:僅有承租人違約處理,而無出租人違約處理,及出租人因房屋出租所增加的房屋稅及綜合所得稅由承租人負擔等不合理約定。

為導正這些內容,內政部早在91年1月30號公告「房屋租賃契約書範本」,提供各界參考使用。

內政部版本相較於坊間出售的版本增訂有:附屬設備之種類約定、租賃期間相關費用支付之約定、所有權讓與時租賃關係之約定、出租人或承租人可提前解約之條件、房屋損毀或滅失時,修繕費或減少租金之約定、契約有疑義時其解釋應有利於承租人之約定、契約應否辦理公證之約定、爭議處理方式等事項。

為了便利民眾採用,內政部與行政院消保會共同協調業者印製部版房屋租賃契約,5月20起,就可以在統一、全家、OK等3大便利商店系統買到。
中廣新聞網 2010/05/13

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