兩大都更案 緊急喊卡

中央都市更新管理基金會昨召開內部會議,原本預定五月招商的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩大知名都市更新案緊急喊卡主因是受到行政院長吳敦義不賣地政策指示,決議暫緩執行;目前將先進行整併私有地地主,與簡易綠化、美化工程。

營建署原本手中共有四筆都更案將在五月底招商,受到停標北市國有地政策影響,位於北市精華區的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩案將先行排除,只進行「基隆和平島」、「基隆火車站」招商計畫,並以商業用途為主,其中「基隆火車站」投資金額高達一四五億元,將採出租地上權方式,規劃水岸大宅與商辦大樓;「基隆和平島」投資金額二十五.三億元。

根據營建署更新網顯示,佔地約一.○八公頃的「鼎興營區」,土地價值十八.四二億元,預計民間投資金額為四十六.九六億元,未來將開發商辦、旅館與住宅;「中山女中南側土地」面積約三.八七公頃,位於捷運松江南京、忠孝新生、忠孝復興、南京東路站的中心點,地段精華,民間投資金額高達一五五.五三億元,將規劃為「智慧型生態住宅」。

兩大都更案暫緩執行,和私地主尚未整合完成也有關係。營建署更新組組長陳興隆透露,未來除此兩案之外,「華光社區」也將一併納入執行,計畫將與三大都更案的私地主協商,統一以「中山女中南側土地」作為補償。
自由時報 〔記者徐義平/台北報導〕2010-04-27

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