建商:除風險控管‧也應加快郊區開發

央行開始查炒房房貸,有建商認為,透過風險控管抑制投資客對穩定房市有幫助,不過,建議政府應該加快郊區土地的開發進度、並做好捷運等交通建設,才能民眾漸漸移往郊區、平穩房價。

央行開始清查銀行業辦理豪宅貸款和投資客房貸,展開第一波專案金檢行動對此,有建商認為,像央行現在這樣的措施是健康的,不過,還是要有一些配套措施才行。國礎建設董事長祝文定表示,要穩定房市,政府應該加快郊外大片土地開發進度、同時作好公共建設,民眾才會願意遷移到郊區。

「是健康的,應該用鼓勵的方法代替懲罰,趕快多開闢一些地塊、還沒開發、交通還沒到的,趕快提高他的效率,郊外的地大片的,還有很多沒有開發,至於相關的配套,除了開發外,要有好的公共建設,有國際級的都市規劃,這樣大家才會願意往那邊移動,慢慢才會把高房價、拉的比較平均。」

對於北市精華地段國有土地政府不排除用設定地上權的方式,進行整體規劃,祝文定認為,近來北市土地越來越難取得,只要政府肯釋出土地、對建商來說都是好事,他建議,將來可以由產官學一起規劃,讓台北市各區發展一區一特色,吸引建商投資,如此一來,台北市未來的國際風貌一定不會輸給其他國家。
【2010/04/22/中廣新聞網/陳鳳如報導】

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