避免房市炒作歪風 央行祭出專案金檢

針對房地產炒作風氣,中央銀行將再對行庫祭出專案金檢。立法院財政委員會在今(21)日上午,前往中央銀行進行視察。會後,立法委員羅明才轉述指出,中央銀行本周將開始進行房貸的金融專案檢查,主要是針對房貸寬限期,以及貸款成數等,希望能控制在7成左右。不過央行總裁彭淮南表示,央行並不是在打壓房市,只是要提醒銀行「必須注意房貸授信的風險控管!」

對於央行在房地產市場的一連串動作,立委林德福認為,央行的立意是對的,特別是部分地段的房價,確實有過度炒作的情況,央行針對投資客或豪宅祭出一些措施,避免房地產過度炒作,財委會將會大力支持。

不過,林德福也特地提醒彭淮南,央行不宜過度打壓房市,因為房地產的上漲是集中在局部,像一些台北市的精華地段,而非全面性的上漲,過度打壓房市,將會對經濟成長造成阻礙。

林德福還進一步轉述表示,彭淮南在今日的視察行程中,還直接點出鄉林建設的「士林官邸」建案,每坪開價300萬元,每間都有200多坪,市價喊到7億多元,但彭淮南透過各種管道進行了解後,發現最後的實際成交價,卻沒有這麼高,因此彭淮南認為,建商確實帶有一些炒作的性質。

至於外資熱錢持續流入台灣的問題,羅明才表示,目前國內還有3,600億元的熱錢滯留台灣,立委們也要求央行密切注意觀察,而且在台灣的6,000多家外資機構中,常進出的29家的進出金額,就占了百分之30左右。統計外資這幾年來,在台灣就賺了200億美元。

至於新台幣兌美元匯率部分,彭淮南認為,目前新台幣匯率和其他國家比較起來還是很穩定,且匯率自由化沒有設任何底線。
卡優新聞網  何心尹 2010/04/22

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com