新婚族買氣增 購屋仰賴父母幫一把

2009年初市場還瀰漫在金融海嘯的氣氛中,加上農曆年習俗的孤鸞年,有些新年會避開去年這段時間結婚。根據內政部統計處的統計,2008年全年結婚共有15.48萬對,但到了2009年卻急速縮減到11.7萬對,預計2010年將出現遞延結婚潮,對於房地產市場,也將出現一波新的首購需求。

大陸裸婚盛 台灣苦購屋

近期中國大陸「裸婚」就是一個熱門的話題,討論的是80世代以後的年輕人,在高房價、高消費的年代,為了追求愛情婚姻,發展出除了「登記花費」,其餘都省下來的「裸婚」狀況。

而在大台北地區購屋的新婚夫妻來說,雖不至於面臨裸婚這樣拮据的生活,不過如何解決「住」的需求,在高房價成為民怨的年代,就成為當前重要的課題。

新人成家立業 父母贊助為數多

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,若是手頭上有100萬元存款的新鮮人,想在台北市購屋的確是相當辛苦的事情,實務上發現,首購就有能力在台北市購屋的新婚夫妻,大部分都有父母幫忙「贊助」一些,有些財務較寬鬆的父母,甚至「阿莎力」的幫忙支助房子的頭期款

至於手上現金有限的新婚夫妻,徐佳馨建議,初期還是採取以租代買的策略,盡量想辦法申請政府提供的租金補貼努力存到自備款,若初期無法在台北市或台北縣購買3房產品,則可選擇相對總價較低的2房產品,先求有再求好,但原則上還是要留在交通方便與生活機能成熟的地區,避免日後轉手不易,也較為保值。
【網路地產王/洪倩宜/綜合】2010/04/16

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