林口A7平價住宅開發案通過 第3季起招商

行政院經濟建設委員會今天通過機場捷運林口A7站區開發案,將興建4000戶平價住宅及開發66公頃產業專區,預計今年第三季起辦理預標售招商,民國102年底完工。

內政部營建署城鄉發展分署副分署長謝正昌表示,產專區傾向以一、或二標方式標售,即引進一至二家企業團隊,目前鴻海有談過,台塑、華亞等企業也已表達意願;平價住宅則預估每坪售價在新台幣15萬元以下。

經建會今天召開委員會議,通過內政部提出的「改善庶民生活行動方案—機場捷運沿線站區周邊土地開發–A7站區開發案興辦事業計畫」。

營建署表示,該計畫區總計226公頃,其中66公頃規劃為產業專用區,15公頃將興建平價住宅,其餘為學校綠地及道路等公共設施,及原地主土地。

謝正昌指出,產業專區傾向引進綠能、生物科技產業,近期將與經濟部訂定招商細節,需考量當地水電供應量等,擬定適合引進的產業類型,招商規範近期將出爐。

至於平價住宅的優先銷售對象,營建署表示,是否將優先提供給中低收入、弱勢民眾、或買不起台北房子的受薪階級等,目前仍在討論,強調會有避免投機客投資轉賣等防範機制。

他表示,配合機場捷運系統預定103年全線通車,林口A7開發案預定今年第三季起招商,包括產業專區及平價住宅將同步招商,全案預定102年底開發興建完成。

營建署指出,林口A7站區開發模式可完全自償,將先確定有廠商帶資金、帶適合計畫得標後,當廠商進行開發時,政府將同步進行區段徵收及都市計畫變更,政府投入的經費,可由標售土地中完全回收。
(中央社記者何旭如台北2010年3月1日電)

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