拜都更之賜‧北市老舊公寓行情持續看漲

台北市的房價居高不下,房地產業者持續看好北市房仲市場,包括許多老舊公寓,儘管已經是30多年的老公寓,不過行情依舊看漲,主要的原因就是都市更新,只要都市更新之後,房價又會翻漲一倍,而北市府統計,這兩年來,許多老舊社區公寓申請的都更案件,每年都通過20多件,穩定成長。

台北市的房價持續飆高,除了建商持續看好台北市的豪宅市場,許多精華地段的老舊公寓,儘管已經是20-30年的老房子,每坪房價依舊高達50-60萬元,許多民眾看好都市更新,以這一兩年,北市府大力推動都市更新案件,這五年來一共通過了90案,其中有40多案已經完工,都市更新處長林崇傑說,尤其這兩年申請的都更案件,比前幾年多,每年有20多件的申請案通過,至於申請都更的案件,倒不一定集中在地段好的老舊社區。

台北市都更處長林崇傑說,這一兩年北市提出單元及概要都市更新的案件越來越多,達到六成住戶同意都市更新的審議案件,這一兩年都有20多件通過,因為北市府將都市更新條例的制度、程序透明化,這一兩年通過率越來越高,去年第一季通過審議件數從三成四,第四季已經增加到九成,至於都更案程序,過去平均需要花的二、三年時間,現在建商與住戶對政策瞭解,推動的時辰大幅縮短,已經有都更案只花一年多時間。
【中廣新聞網/林麗玉報導】2010/02/25

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