選對理想宅 購屋訣竅

剛過完農曆年,接著就是傳統的329檔期,許多打算在今年成家的首購族,都會選擇在這時候進場購屋,不過要如何才能買到便宜的房子,房仲業者表示,選對產品就是重要關鍵之一。

中古屋價廉 法拍屋懂門道
房仲業者建議,首購族在手頭有限的情況下,建議可以從中古屋買起,一般而言中古屋的價格,約略是新成屋價格的7~8成左右,建議民眾可以找距離捷運站400~600公尺距離的產品,同樣享有交通機能房價也較便宜,不過提醒購屋族,中古屋價格雖然相對便宜,但是頭期款可能要準備較充裕。

除了中古屋之外,法拍屋的價格也比較低,普遍而言大約低於市價2~4成,懂得選對好產品馬上現賺一筆,但是法拍資訊較難掌握,而且得標後一周內要繳清尾款,對於首購族而言入門不易,最好找熟悉法拍友人協助或是尋求代拍公司協助。

預售新屋將結案 議價空間大
除中古、法拍屋之外,想要買到便宜屋,新成屋一樣有機會,民眾可以在建案快要結案的時候進場購屋,因為這時候或許會有部分於屋尚未售出,這時候的議價空間會比較大,不過這類房屋多是因為樓層數不理想或是格局不夠方正,購屋前最好再三評估。首購買屋量力而為,選擇交通機能完善區域購屋,絕對是房地產不敗法則。
【網路地產王/綜合】最後更新:2010/02/22

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