房仲:一月議價空間新竹市最大 達四成七

國內一家房仲業者調查指出,在屋主普遍看好未來房市的情況下,一月份全台六大都會區中古電梯住宅的議價空間,以新竹市最高、達到四成七,至於台北市雖然議價率最低,不過也有兩成。房仲業者預料,在這波農曆春節購屋潮過後,由於需求減少,因此屋主開價應該會有一波下修機會。

根據中信房屋今年一月份屋主委託物件資料,在台北市、台北縣、桃園縣、新竹市、台中市和高雄市這六個縣市中,中古電梯住宅的屋主開價和去年一月相比,增加最多的是桃園縣,高達六成,開價增幅第二高的是台北市,大約多出百分之七左右。中信房屋指出,如果以一月屋主平均開價和平均成交單價之間的差距來看,則以新竹市的議價率最高,達到四成七。中信房屋副總經理劉天仁說,「新竹市的屋主認為說房價普遍在漲,房屋資金行情比較活絡,台北也在漲、各地在漲,我新竹向下修、他認為要跌的幅度,認知的幅度比較小,買方認為要修正,過去漲過頭了,現在修正要比較大一點。」

中信房屋表示,議價率第二高是高雄市、議價率達到兩成九,桃園縣議價率為近兩成七、台中市為兩成五、台北縣為近兩成三,台北市的議價率也有兩成。
中廣新聞網 2010-02-12

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