豪宅大清查課稅恐怕跑不掉

為對豪宅合理課稅,台北市稅捐處自即日起至99年1月31日止,動員同仁至全市12行政區蒐集豪宅資料,凡符合豪宅特色的大樓將予以列冊,再請相關主管機關提供豪宅之建造資料,二者相互比對,篩選出來的大樓將作為日後豪宅課稅之標的。
都會區房價高漲為十大民怨第1名,豪宅扮演領頭羊角色,帶領房價往上衝,一般市民大感吃不消,不論是中央或地方政府,都致力於研擬對策,希望能有效抑制高房價。北市稅捐處處長謝松芳早在97年底即認為豪宅與一般住宅的房屋評定現值相差無幾,以市價動輒億元的豪宅來說,稅負相對偏低,因此提出豪宅應該核實課稅的主張,惟當時適逢金融海嘯,經濟蕭條,因此當時都以降稅的租稅措施為主。事隔1年,經濟逐漸復甦,加上兩岸合作、台商返鄉購屋潮以及富人藉遺贈稅合法避稅等因素,豪宅再度掀起一波熱潮,對豪宅應核實課稅的主張,已獲得社會各界之共識,並受到財政部的肯定。
對豪宅核實課稅在施行上有一定的困難度,譬如市價就是難以掌握的因素,再者建材也涉及專業性的判斷,良好的政策應是確實可行之方案,政策如不可行,縱有良法美意均無濟於事。台北市稅捐處刻正著手蒐集豪宅資料,將於3月召開的第2次稅政精進研討會上再作深入而具體之討論,未來對豪宅課稅,一定會綜合專家學者之意見,選擇周延而可行之方案,提報99年8月召開之不動產評價委員會審議,經台北市政府公告後實施。
台灣新生報 【記者吳雲英/台北報導】2010/02/01

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