土地公告現值‧漲2%

全台99年土地公告現值漲幅約達2%,財政部提醒民眾,曾在去年12月31日簽約出售土地者,本(1)月29日前申報,仍可按98年較低的土地公告現值計稅,稅負會減輕。
99年全台土地公告現值平均漲幅為1.7%,其中漲幅最大的是金門縣,99年公告現值較98年大漲16.65%,其次則是新竹市,漲幅達5.14%,桃園縣以4.58%的漲幅居全台第三。宜蘭縣99年公告現值由負轉正,漲幅為0.29%。全台唯二出現負成長的是高雄縣與屏東縣,土地公告現值跌幅分別是0.21%及0.13%。
台北市99年土地公告現值平均上漲2.12%,台北縣則為2.3%。舉例來說,甲在台北市有一筆土地,98年公告現值每平方公尺1萬元,99年的漲幅如為2.12%,計算土增稅基礎的每平方公尺公告現值就會調升212元,如依99年公告現值計稅,增值稅負就會隨之上升。財政部指出,不動產買賣需要繳納的稅費不少,最大宗的稅捐還是土地增值稅。
【/經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】

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