房市交易持平 房價不容易上漲

看好今年房市,國內房仲業者紛紛決定要增加直營或加盟店,其中,信義房屋今年打算將直營店展店到300家,信義房屋董事長周俊吉認為,國內房市在基本面的支撐下,今年全台灣的買賣移轉件數,應該能維持和去年差不多,也就是在三十八萬戶左右,不過,在空屋率過高的地段,房價可能會面臨修正壓力。
雖然政府對國內房市的態度似乎由過去的做多、轉為持平,不過,信義房屋董事長周俊吉認為,政府適度的關心房地產是一件好事,周俊吉表示,政府的政策對房地產一定有影響,但是,房地產如果有基本面支撐,那麼今年全台買賣移轉棟數維持在這兩年來,平均每年在三十八萬戶左右的交易量,應該沒有太大問題。
這家房仲業者也認為,今年台灣房市的發展,初期應該會延續去年的走勢,預期農曆年前,台北市中心五區的房價,仍然有支撐的力道,不過,因為短線價格漲幅已高,以目前失業率仍然偏高的情況下,一般住宅產品價格缺乏推升力量,要再向上攀高恐怕也不太容易。
中廣新聞網 2010-01-10 (陳鳳如報導)

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