首購族年前成家 自身需求想清楚

就要過年了,許多人趕年前成家,紛紛把握最後一個半月的時間購屋,不過房仲業者表示,新婚首購族因為沒有購屋經驗,親友的建議往往左右購屋決定,甚至鬧得不愉快,想要趁過年之前成家,自身的需求一定要想清楚。

了解生活機能 縮小購屋範圍

新婚首購族沒有購屋經驗,所以購屋前都特別謹慎,往往要花較多時間看屋或是與家人溝通,房仲業者表示,雖然接待新婚或是首購族比較耗費心力,但是為了避免買屋後反悔,房仲業者總是會多花點耐心給予新人建議。

房仲業者表示,許多首購族或是新婚族往往拿捏不準自己的需求,或是自己無法作主,建議購屋前可以評估自己工作地點,以及未來想要生活的區域,賞屋時

要注意屋況是否可以接受、生活機能是否完整良好,

檢視信用額度 計算還款能力

除了了解購屋的需求之外,最重要的還是錢的問題,房仲業者建議,購屋前最好仔細評估自己的信用紀錄,雖然屋況與地段會影響貸款額度,不過想要有高額度的貸款,還是要以個人信用紀錄評估。

除了信用之外,購屋的金額也會影響財產的分配,每月房貸最好不要超過總收入的1/3,甚至更低,而且購屋貸款,要盡量選擇償還本金較多還款方式,才可以減少利息支出。首購成家考量多,多與家人商量,衡量自己還款能力,還是年前成家的重要關鍵。

【網路地產王/綜合】

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