避開房市3高 成家立業不難

調查指出,都會區房價過高成了民怨之首,對於甫出社會的新婚首購族而言,成家購屋是一大挑戰,專家建議,打算趁年輕「先成家、後立業」,必須避開房屋的「三高」。

避開高價戰區 轉移低價區域

房仲業者表示,新婚首購族存款不足,頭期款就是莫大的壓力,想要提早成家立業又不想租屋的話,最好避開高單價的區域,往低價區移動,根據統計,11月的房市成交量,大台北地區皆因為房價過高,買方追價無力而呈現小幅下跌的局面。

反觀桃園、高雄地區因為房價相對便宜,11月份的成交量異軍突起,房仲業者建議,台北市民眾可以往北市外圍或是台北縣、桃園縣移動,房價只有台北市的一半不到,對於年輕購屋族來說,比較有能力負擔得起,但是要注意周邊交通動線是否便利。

避開高公設產品 選擇低公設公寓

除了選擇低價地區之外,房型也很重要!像是新大樓雖然氣派壯觀,但是受限於法規與美觀設計,公設比動輒30%起跳,等於花了1/3的錢買公共空間。建議新婚首購族,不妨從公寓先看起,因為公寓公設比相對大樓低,市內可用坪數更大,房價也較大樓便宜些,是購屋不錯的選擇。

避開高總價 坪數少一點

房仲業者表示,許多首購族都想買大坪數,以後就不需要換屋,但是大坪數等同於高總價,會造成年輕購屋族群的房貸壓力,未來若有小孩出生,需要更多支出,最好量力而為,先選擇坪數小一點的產品,總價比較低,負擔比較輕。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com