上市建商積極搶地 信義計畫區、台中七期與林口等最熱門

穩坐今年購地王的興富發建設公司11月16日再度出手,以9.76億元買下台中西屯惠順段、佔地697坪土地。累計至今,興富發今年共砸下102.6億元資金,預估未來四年的推案量可達百億以上。同日,力麒建設以每坪300萬元買下台中市政北五路教父餐廳、佔地388坪的土地,創下台中七期新高價的紀錄。未來將與三年前購買教父餐廳後方、佔地420坪的土地合併開發,規劃為地上31樓、地下6樓的建物,可售坪數為120至180坪。明年將以預收屋型態進場,每坪要價65至70萬元。

相較於建商大舉在台中購地的現象,大台北地區的土地同樣也吸引不少建商競標。元利建設賣下位於信義計畫區內編號D5的土地,未來將整合部分私人土地,開發為頂級豪宅。據了解,此筆土地佔地1,178坪,正對台北101大樓,旁邊為信義大樓,附近一塊位於信義路五段的土地,為容積200%、400%的特定業務用地,目前興建為國際信義經貿大樓。由於位於D5後側未開發的土地約有1,178坪,加上距「御之苑」及「昇陽國寶」等案不遠,故D5可謂為豪宅區。

此外,過去深耕於台北市的長虹建設公司,首度邁入林口房市,以11.7億元、換算每坪近60萬元的價格,買下文化三路近中山路口佔地2,000坪土地,預計明年下半年推出40至50坪的住宅大樓出售,總銷金額為40億元。

住展雜誌. 2009-11-17

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