薪資導退16年,房價創天價,民眾買不起房子,預售屋被視為抬高房價始作俑者,逃稅佔不動產交易的一半,財政部長張盛和昨明確表示,將加強查緝預售屋的力道,針對炒作特別厲害的地區雙北、桃園、台中超過3千萬元以上的豪宅加強查緝。
預售屋轉手
預售屋換約 手續費先問清 轉手注意事項
部分直系血親,配偶更名不收費,惟僅限1次,奢侈稅發威,不少前幾年購買預售屋的投資客,搶在預售屋交屋前,先行找買家以「換約」方式轉手,避開奢侈稅。新買家須留意,購買這類產品,須概括承受所有舊買家 [閱讀更多…] about 預售屋換約 手續費先問清 轉手注意事項
預售屋換約查稅 追五年資金
政府積極查稅,近2個月針對預售屋「換約」的賣方及房仲業者;據了解,目前國稅局採「剝洋蔥式」查稅法,追蹤預售屋資金流向,因追溯期達5年,不少預售屋賣方被追繳綜合所得稅,房仲則被追查是否確實開立發票 [閱讀更多…] about 預售屋換約查稅 追五年資金
預售屋查稅 健全房市 第二波預售屋補稅 上看10億
預售屋補稅上看10億,財政部將對預售屋重課所得稅,6月1日已展開第二波預售屋查稅,全台遭鎖定的預售屋交易逾3,000件,預估補稅金額可達10億元。
財政部強調,特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅) [閱讀更多…] about 預售屋查稅 健全房市 第二波預售屋補稅 上看10億
買預售換約 房仲草率對保才知 賣方未取得所有權
房仲草率立約,客怒「買空賣空」,對保才知賣方未取得房屋所有權,陳小姐去年11月經全國不動產新北市板橋新站加盟店介紹,購買一間價值500多萬元、一手轉讓的預售屋,事後發現賣方根本是二手承購 [閱讀更多…] about 買預售換約 房仲草率對保才知 賣方未取得所有權
預售屋逃漏稅 第二波清查 鎖定84建案
預售屋逃漏稅即起第二波清查,投機客炒作預售屋,賺取暴利不繳所得稅,各國稅局即日起開始展開第二波大查稅,而且將一直查到12月底為止。國稅局官員昨天說,被查到逃漏稅的炒房 [閱讀更多…] about 預售屋逃漏稅 第二波清查 鎖定84建案
預售屋獲利該如何報稅
各地區國稅局自2010年底即已著手加強查核預售屋買賣的成交資料,如有轉讓預售屋的獲利所得,別忘了要申報。 [閱讀更多…] about 預售屋獲利該如何報稅