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蔣小姐房屋

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預售屋轉手

2013年10月25日 由 蔣小姐

財政部打房 查預售屋創天價元凶

薪資導退16年,房價創天價,民眾買不起房子,預售屋被視為抬高房價始作俑者,逃稅佔不動產交易的一半,財政部長張盛和昨明確表示,將加強查緝預售屋的力道,針對炒作特別厲害的地區雙北、桃園、台中超過3千萬元以上的豪宅加強查緝。

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分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:預售屋奢侈稅, 預售屋紅單, 預售屋買賣, 預售屋轉手

2011年12月21日 由 蔣小姐

預售屋換約 手續費先問清 轉手注意事項

部分直系血親,配偶更名不收費,惟僅限1次,奢侈稅發威,不少前幾年購買預售屋的投資客,搶在預售屋交屋前,先行找買家以「換約」方式轉手,避開奢侈稅。新買家須留意,購買這類產品,須概括承受所有舊買家 [閱讀更多…] about 預售屋換約 手續費先問清 轉手注意事項

分類:房市新聞 標籤:買預售屋注意事項, 預售屋注意事項, 預售屋轉手, 預售換約

2011年08月12日 由 蔣小姐

預售屋換約查稅 追五年資金

政府積極查稅,近2個月針對預售屋「換約」的賣方及房仲業者;據了解,目前國稅局採「剝洋蔥式」查稅法,追蹤預售屋資金流向,因追溯期達5年,不少預售屋賣方被追繳綜合所得稅,房仲則被追查是否確實開立發票 [閱讀更多…] about 預售屋換約查稅 追五年資金

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:不動產查稅, 預售屋查稅, 預售屋炒房, 預售屋轉手, 預售屋逃漏稅

2011年07月01日 由 蔣小姐

預售屋查稅 健全房市 第二波預售屋補稅 上看10億

預售屋補稅上看10億,財政部將對預售屋重課所得稅,6月1日已展開第二波預售屋查稅,全台遭鎖定的預售屋交易逾3,000件,預估補稅金額可達10億元。

財政部強調,特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅) [閱讀更多…] about 預售屋查稅 健全房市 第二波預售屋補稅 上看10億

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:奢侈稅, 預售屋查稅, 預售屋轉手, 預售屋轉賣

2011年06月21日 由 蔣小姐

買預售換約 房仲草率對保才知 賣方未取得所有權

房仲草率立約,客怒「買空賣空」,對保才知賣方未取得房屋所有權,陳小姐去年11月經全國不動產新北市板橋新站加盟店介紹,購買一間價值500多萬元、一手轉讓的預售屋,事後發現賣方根本是二手承購 [閱讀更多…] about 買預售換約 房仲草率對保才知 賣方未取得所有權

分類:房市新聞 標籤:契約審閱期, 履約保證, 新手購屋, 買屋注意事項, 買屋陷阱, 買預售屋注意事項, 購屋契約, 預售屋 糾紛, 預售屋客變, 預售屋換約, 預售屋注意事項, 預售屋轉手

2011年06月04日 由 蔣小姐

預售屋逃漏稅 第二波清查 鎖定84建案

預售屋逃漏稅即起第二波清查,投機客炒作預售屋,賺取暴利不繳所得稅,各國稅局即日起開始展開第二波大查稅,而且將一直查到12月底為止。國稅局官員昨天說,被查到逃漏稅的炒房 [閱讀更多…] about 預售屋逃漏稅 第二波清查 鎖定84建案

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:奢侈稅, 預售屋交易所得, 預售屋交易所得稅, 預售屋查稅, 預售屋轉手, 預售屋轉讓, 預售屋逃漏稅, 預售查稅

2011年05月19日 由 蔣小姐

預售屋獲利該如何報稅

各地區國稅局自2010年底即已著手加強查核預售屋買賣的成交資料,如有轉讓預售屋的獲利所得,別忘了要申報。 [閱讀更多…] about 預售屋獲利該如何報稅

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:國稅局查稅, 國稅局查稅重點, 投資客, 查稅重點, 預售屋, 預售屋 奢侈稅, 預售屋 稅, 預售屋大查稅, 預售屋換約, 預售屋查稅, 預售屋注意事項, 預售屋買賣, 預售屋轉手, 預售屋轉讓, 預售屋逃漏稅, 預售屋逃稅

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