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蔣小姐房屋

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預售屋糾紛

2015年05月01日 由 蔣小姐

建商推預售屋籌工程款 錢滾錢玩槓桿平衡

建商推建案,通常只有自備百分之5的工程款,剩下的就是跟銀行借,或者從預售屋、養地­賣地等等方法來籌,如果當中有任何一個環節卡住,建商就會蓋不下去,甚至可能倒閉,所­以建商投資眼光得夠精準 [閱讀更多…] about 建商推預售屋籌工程款 錢滾錢玩槓桿平衡

分類:房市新聞 標籤:建商投資, 預售屋糾紛

2015年04月30日 由 蔣小姐

預售屋5年沒完工 「1坪多12.5萬」控建商詐欺

新北市中和有一處在2010就推出的預售案,蓋了快5年都還沒完工,建商開協調會道歉­強調是財務出狀況才讓工程停擺,接著如果想復工承購戶每坪還得再多繳12.5萬元,有­些住戶們款項都已付清,現在無法入住 [閱讀更多…] about 預售屋5年沒完工 「1坪多12.5萬」控建商詐欺

分類:房市新聞 標籤:預售屋糾紛, 預售案

2014年12月10日 由 蔣小姐

地主保留戶賣了反悔 粉領付270萬住嘸厝

努力存錢買下房,最後屋主卻不是自己,有民眾花了915萬,在淡水買下捷森堡的預售屋­,先付了270萬,但後來房子蓋好,卻遲遲沒有交屋,建商才說因為跟地主有糾紛,他們­買的這戶,剛好是當初承諾給地主那戶 [閱讀更多…] about 地主保留戶賣了反悔 粉領付270萬住嘸厝

分類:房市新聞 標籤:交屋糾紛, 建商糾紛, 預售屋糾紛

2014年09月11日 由 蔣小姐

預售、成屋差很大 千萬房大門比房間門小

建商促銷預售屋時,常會搭建寬敞明亮、美輪美奐的樣品屋來吸引客戶,但房屋興建完成後­,經常跟當初看的樣品屋不同。有三位消費者,前年花了一千六百萬,在淡水新市鎮買了預­售屋,沒想到交屋前夕,發現大樓外觀跟當初廣告 [閱讀更多…] about 預售、成屋差很大 千萬房大門比房間門小

分類:房市新聞 標籤:買預售屋注意事項, 預售屋廣告, 預售屋廣告不實, 預售屋注意事項, 預售屋糾紛

2014年08月31日 由 蔣小姐

北市預售屋交易規範 8/15起實施

為了保障消費者購屋權益,台北市政府公布「台北市預售屋交易規範」,內容結合不動產經紀業管理條例、消保法、建築法等相關規定,希望能促使預售屋交易資訊更透明化,減少交易糾紛,而這項新規定預定在8月15號正式實施上路。 [閱讀更多…] about 北市預售屋交易規範 8/15起實施

分類:房市新聞 標籤:買預售屋注意, 買預售屋注意事項, 預售屋, 預售屋交易規範, 預售屋糾紛

2013年02月15日 由 蔣小姐

建商遲延交屋 可請求懲罰性違約金

預售屋買賣契約中,通常都有「違約金」的條款,消費者最好在契約上記明違約金屬於懲罰性質,將來建商遲延交屋,就可以請求懲罰性的巨額違約金,這對消費者比較有利。 [閱讀更多…] about 建商遲延交屋 可請求懲罰性違約金

分類:房市新聞 標籤:買預售屋注意事項, 預售屋定型化契約, 預售屋糾紛, 預售屋買賣契約

2012年11月14日 由 蔣小姐

低價工業住宅 使照風險住戶要慎防

最近又成為新聞話題的工業住宅,一般認為是業者遊走法令灰色地帶,官方應嚴查、不該縱容。然而從市場面觀察,則還是得回歸到『都會居大不易』的現實殘酷情形,也就是近年房價飆漲太兇,消費者因此想『貪小便宜』,結果讓業者心生『鋌而走險』的心態。 [閱讀更多…] about 低價工業住宅 使照風險住戶要慎防

分類:房市新聞 標籤:乙種工業區, 買屋注意事項, 購屋注意事項, 預售屋糾紛, 預售屋陷阱

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