2011年就要結束,這一年的房市,風雨不斷!房仲選出今年10大房市現象,其中土地和房屋價格破紀錄創新高,政府祭出奢侈稅重打投機客,投資客大查稅,實價登錄三讀通過,都是今年台灣房市的重大措施。 [閱讀更多…] about 房價高+打房 房市十大現象 土地每坪破千萬
預售屋新制
預售屋契約 違約條款不平等 消保官促建商修正
新北市政府調查發現,多數建商在契約明訂「其他違約情事」、「違反本契約任何條款之情事」,建商可解約並收取總金15%作為違約金,這是建商單方向要求消費者負擔無法預測或概括性責任,違反消保法 [閱讀更多…] about 預售屋契約 違約條款不平等 消保官促建商修正
瓏山林隱匿車道公設 3度受罰金額創紀錄
瓏山林建設公司位於中山區的建案「瓏山林博物館」,在預售屋買賣契約中,並未揭露「車道」屬於公共設施的資訊,直到交屋時才把車道面積分給住戶,並要求補交價款。公平會今天召開委員會,決議裁罰瓏山林 [閱讀更多…] about 瓏山林隱匿車道公設 3度受罰金額創紀錄
預售屋停工 訂戶求助消保官
新竹某建商前年以廣告看板打出「每坪9萬9起」的竹北預售屋建案,低廉的價格及絕佳的交通位置,吸引首購族青睞,原本要蓋12樓的大廈,今年4月才蓋到7樓,建商就出現問題停工, [閱讀更多…] about 預售屋停工 訂戶求助消保官
車位灌入銷售坪 假降價陷阱 買房多注意
車位灌屋坪,降價設陷下殺物件施「障眼法」,奢侈稅不到15天將上路,全台各地房價紛紛下殺,有些屋主不甘心賠錢出售,因此運用一些技巧「降低」房屋單價,例如將停車位與房子價格平均計算、 [閱讀更多…] about 車位灌入銷售坪 假降價陷阱 買房多注意
樣品屋供參考 非契約之部分 預售樣品屋的花招陷阱
豪華氣派的樣品屋只供參考而已
建商促銷預售屋的時候,常會搭建寬敞明亮、豪華氣派的樣品屋吸引客戶,民眾購買時千萬不要以為樣品屋的大小規格,與房屋興建完成後的實屋完全相同,樣品屋 [閱讀更多…] about 樣品屋供參考 非契約之部分 預售樣品屋的花招陷阱
房屋消費糾紛多 買預售屋10大注意事項
或許你正準備買房子,也可能你已經買了房子但想換屋,不管是哪一種,若你選擇的標的物是預售屋,那麼有些事情你一定要知道。因為很可能在你經過 [閱讀更多…] about 房屋消費糾紛多 買預售屋10大注意事項