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蔣小姐房屋

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預售屋換約

2013年10月26日 由 蔣小姐

查預售屋逃漏稅 恐對小民無助

財政部將針對總價3千萬以上的預售屋,啟動查稅計畫,就怕紅單交易和換約買賣,繼續炒高房價,不過對一般買不起豪宅的小市民來說,政府就算壓抑了豪宅房價,還是買不起,因此這次查稅動作褒貶不一。

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分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:預售屋實價登錄, 預售屋換約, 預售屋貸款, 預售屋轉售

2013年10月25日 由 蔣小姐

預售屋紅單炒房價 財部灑查稅軍隊

就是不滿高房價,再加上預售屋炒高房價的問題由來已久,現在財政部大動作宣示要針對預售屋來查稅,因為預售屋買賣交易沒有產權過戶,容易透過「紅單轉讓」、「加價換約」的方式私下變相墊高房價,但財政部的查稅作戰在「三黃一劉」的投資客黃家進眼中是100%不可行,也查不到。

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分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:買房須知, 預售屋實價登錄, 預售屋換約, 預售屋貸款, 預售屋轉售

2013年10月16日 由 蔣小姐

防止投資客炒房 加強查緝預售屋

儘管以台大經濟系林建甫教授為首,近來一直呼籲奢侈稅課徵要納入預售屋,但財政部顯然早有立場。上週相關報導引述張盛和部長說法指出,預售屋為權利而非(不動產)物權買賣。

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2013年10月11日 由 蔣小姐

財務槓桿原理 預售屋如期貨

中央銀行總裁彭淮南近日赴立院備詢時談到,「預售屋市場就像房屋期貨交易」,以小資金即可進行財務槓桿操作,買一棟房子的錢就足以買十棟預售屋,因此,希望預售屋市場能受到管控。其實預售屋控管,早就該做了。現在官方終於有了起頭,希望本期立院有所行動。

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分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:房屋期貨交易, 期貨操作, 買房須知, 預售屋市場, 預售屋換約

2013年10月09日 由 蔣小姐

預售屋房價兩樣情 雙北大不同

信義代銷調查統計,9月份雙北市預售銷售率表現為台北市9月銷售率為8.62%,較8月下滑18.69%,新北市則出現低迷且持平的態勢,9月銷售率仍維持在18%。

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分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:換屋置產, 買房須知, 購屋信心, 購買中古屋, 預售屋換約

2013年10月08日 由 蔣小姐

買賣房屋高利潤 預售屋暴利居冠!

央行總裁彭淮南再度對房市發表意見,他抨擊炒房客將預售屋像期貨一樣玩,一戶中古屋可玩10戶預售屋,甚至買空賣空的炒作,助漲房價,所以應該對預售屋作出規範。
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2013年10月04日 由 蔣小姐

拒絕預售屋炒房 讓年輕人買得起房

央行總裁彭淮南昨天提出管控預售屋的想法;對此,建商表示,建商不歡迎預售屋炒房客,也不歡迎建築業利用超低自備款,迎合炒房客;不過,預售屋制度本身並沒有錯,估計起碼9成的建商、承購戶都須要預售制度,幫年輕人一圓購屋夢。

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