預售屋市場

央行總裁彭淮南直指預售屋炒作太兇，是「房產期貨」，財政部開始緊盯台北市、新北市、桃園縣、台中市四都的預售屋紅單交易積極查緝效應略現；根據房仲業者針對五都看房現況統計，今年1-9月和去年同期相比，中古屋網路看屋點閱指數平均增加50%，其中桃園區中古屋漲幅逾四成，顯現預售屋退燒，中古屋開始搶手。

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中央銀行總裁彭淮南近日赴立院備詢時談到，「預售屋市場就像房屋期貨交易」，以小資金即可進行財務槓桿操作，買一棟房子的錢就足以買十棟預售屋，因此，希望預售屋市場能受到管控。其實預售屋控管，早就該做了。現在官方終於有了起頭，希望本期立院有所行動。

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中央銀行本周四將舉行第1季理監事會議，也是央行總裁彭淮南續任後首次主持理監事會議，外界預估利率將維持不變。而房市「針對性審慎措施」自2010年6月底實施至今也即將滿3年，市場也高度關注是否擴大管制範圍。 [閱讀更多…] about 房市管制範不排除擴大 央行緊盯預售行情

景氣不佳，政策又作梗，預售屋前景很不妙。代銷業表示，在四大政策影響下，預料明年將有更多建商放棄預售，改採先建後售或邊建邊售，風光多年的預售屋可能逐漸退燒。 [閱讀更多…] about 預售屋好日子結束了？ 推案10年新低

房市調查「棄預售、轉成屋」，近期國內經濟活動趨於保守，連帶也使得民眾對於房地產未來的市況抱持悲觀。根據東森房屋不動產趨勢中心的研究，民眾對於2012年房市發展普遍看衰，雖然2012年元月可能有總統 [閱讀更多…] about 2012房市悲觀 「棄預售、轉成屋」

奢侈稅法案在朝野有共識的狀況下，在15日正式三讀通過，預計提前在6月1日正式實施，不少投資客趕在正式實施前出脫手上的房子，根據房仲統計，台北市與新北市的

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