預售屋定型化契約

預售屋買賣契約中，通常都有「違約金」的條款，消費者最好在契約上記明違約金屬於懲罰性質，將來建商遲延交屋，就可以請求懲罰性的巨額違約金，這對消費者比較有利。 [閱讀更多…] about 建商遲延交屋 可請求懲罰性違約金

民眾購買預售屋最介意室內坪數縮水，或是建築工程延宕，房屋無法如期完成。代銷業者表示，交屋坪數誤差值約以正負2%內為標準，若短少超過標準可向建商求償或解約。民眾要求業者提供建築藍圖，做為室內坪數的精算基準。 [閱讀更多…] about 預售屋交屋 坪數誤差須±2%內 未達標準可解約

由於消費金額龐大、手續繁雜，因此無論官方或民間調查統計皆顯示，購屋糾紛經常高居消費糾紛前幾位。近年官方修改定型化契約及推動資訊透明化等，都是希望藉此減少相關爭議；不過民眾的自我教育，仍是最佳預防之道。

充實基本知識 談免除購屋糾紛 [閱讀更多…] about 避購屋糾紛 買房基本知識契約注意事項

預售屋因不需要一次繳足自備款，可在2~3年工程期內分期繳款，且在交屋後才開始繳房貸，相較買一般成屋購屋負擔較輕。不過，預售屋因尚未興建完成，只能參考樣品屋及平面圖了解格局、建材等，對買房新手來說，更需要做功課 [閱讀更多…] about 買預售屋由外而內、多看多問 買屋不NG

藝人周杰倫的母親葉惠美因不滿購屋後，發現住宅對面都是亂葬崗，提告向建商求償，由於雙方都向法官請求勘驗現場，釐清爭議。律師表示，法官將於12月9日上午10時到現場勘驗。

葉惠美在民國97年間， [閱讀更多…] about 周董媽購屋糾紛 預售屋法律報給你知

預售屋接近完工時，建商會通知購屋人到銀行申請貸款，審核通過後，簽訂房屋貸款契約，簽約過程稱為「對保」。貸款契約內容複雜，專家建議民眾應確認契約內容，包含借款金額、利率、還款方式 [閱讀更多…] about 買預售屋 金額．利率．還款 對保3點不漏

台南有建商收了簽約金，房屋建了一半，因財務不健全遭債權人查封，購屋者忐忑不安。台南市政府消保官趙秋媚昨天說，預售屋履約過程長，糾紛多，內政部新修訂預售屋定型化契約，納入履約保證 [閱讀更多…] about 預售屋履約保證 建商遭查封 順利要回簽約金