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蔣小姐房屋

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預售屋定型化契約

2013年02月15日 由 蔣小姐

建商遲延交屋 可請求懲罰性違約金

預售屋買賣契約中,通常都有「違約金」的條款,消費者最好在契約上記明違約金屬於懲罰性質,將來建商遲延交屋,就可以請求懲罰性的巨額違約金,這對消費者比較有利。 [閱讀更多…] about 建商遲延交屋 可請求懲罰性違約金

分類:房市新聞 標籤:買預售屋注意事項, 預售屋定型化契約, 預售屋糾紛, 預售屋買賣契約

2013年01月20日 由 蔣小姐

預售屋交屋 坪數誤差須±2%內 未達標準可解約

民眾購買預售屋最介意室內坪數縮水,或是建築工程延宕,房屋無法如期完成。代銷業者表示,交屋坪數誤差值約以正負2%內為標準,若短少超過標準可向建商求償或解約。民眾要求業者提供建築藍圖,做為室內坪數的精算基準。 [閱讀更多…] about 預售屋交屋 坪數誤差須±2%內 未達標準可解約

分類:房市新聞 標籤:建物測量成果圖, 買預售屋注意事項, 預售屋信託, 預售屋定型化契約, 預售屋注意事項

2012年12月09日 由 蔣小姐

避購屋糾紛 買房基本知識契約注意事項

由於消費金額龐大、手續繁雜,因此無論官方或民間調查統計皆顯示,購屋糾紛經常高居消費糾紛前幾位。近年官方修改定型化契約及推動資訊透明化等,都是希望藉此減少相關爭議;不過民眾的自我教育,仍是最佳預防之道。

充實基本知識 談免除購屋糾紛 [閱讀更多…] about 避購屋糾紛 買房基本知識契約注意事項

分類:房市新聞 標籤:成屋買賣定型化契約, 買屋注意事項, 購屋注意事項, 預售屋定型化契約

2012年05月19日 由 蔣小姐

買預售屋由外而內、多看多問 買屋不NG

預售屋因不需要一次繳足自備款,可在2~3年工程期內分期繳款,且在交屋後才開始繳房貸,相較買一般成屋購屋負擔較輕。不過,預售屋因尚未興建完成,只能參考樣品屋及平面圖了解格局、建材等,對買房新手來說,更需要做功課 [閱讀更多…] about 買預售屋由外而內、多看多問 買屋不NG

分類:房市新聞 標籤:買預售屋注意事項, 購屋注意事項, 預售屋定型化契約, 預售屋教戰守則, 預售屋注意事項

2011年12月05日 由 蔣小姐

周董媽購屋糾紛 預售屋法律報給你知

藝人周杰倫的母親葉惠美因不滿購屋後,發現住宅對面都是亂葬崗,提告向建商求償,由於雙方都向法官請求勘驗現場,釐清爭議。律師表示,法官將於12月9日上午10時到現場勘驗。

葉惠美在民國97年間, [閱讀更多…] about 周董媽購屋糾紛 預售屋法律報給你知

分類:房市新聞 標籤:購屋糾紛, 預售屋 法律, 預售屋交屋注意事項, 預售屋定型化契約, 預售屋注意事項, 預售屋糾紛

2011年10月15日 由 蔣小姐

買預售屋 金額.利率.還款 對保3點不漏

預售屋接近完工時,建商會通知購屋人到銀行申請貸款,審核通過後,簽訂房屋貸款契約,簽約過程稱為「對保」。貸款契約內容複雜,專家建議民眾應確認契約內容,包含借款金額、利率、還款方式 [閱讀更多…] about 買預售屋 金額.利率.還款 對保3點不漏

分類:房市新聞 標籤:契約審閱期, 買預售屋注意事項, 買預售屋簽約注意事項, 預售屋 對保, 預售屋定型化契約, 預售屋履約保證, 預售屋注意事項

2011年10月13日 由 蔣小姐

預售屋履約保證 建商遭查封 順利要回簽約金

台南有建商收了簽約金,房屋建了一半,因財務不健全遭債權人查封,購屋者忐忑不安。台南市政府消保官趙秋媚昨天說,預售屋履約過程長,糾紛多,內政部新修訂預售屋定型化契約,納入履約保證 [閱讀更多…] about 預售屋履約保證 建商遭查封 順利要回簽約金

分類:房市新聞 標籤:價金信託保證, 價金返還保證, 履約保證 預售屋, 履約保證機制, 買預售屋注意事項, 預售屋定型化契約, 預售屋注意事項

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