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蔣小姐房屋

房市最新趨勢報導,房價行情分析,租屋購屋的教戰手則,貸款簽約注意事項,住家風水百科

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預售屋交屋

預售換約避奢侈稅 交屋拖延 稅局:不須課

2011年11月20日 由 蔣小姐

6月奢侈稅上路後,大台北地區不少預定今年交屋的預售建案交屋不順,包括今年3月開始交屋的台北市天母豪宅「富邦77 [閱讀全文…]

分類:房市新聞, 稅務申報 節稅撇步 標籤:預售交屋, 預售屋 奢侈稅, 預售屋交屋, 預售屋換約, 預售屋買賣契約, 預售屋轉讓, 預售換約

社區設施點交 委第三單位檢驗 要求建商改善

2011年11月05日 由 蔣小姐

社區設施點交,委託第三公正單位檢驗,檢視買賣契約,要求建商改善,日前樺福建設推出的淡水小坪頂「環遊郡」建案,遭 [閱讀全文…]

分類:房市新聞 標籤:公設點交, 社區管委會, 管委會, 買屋注意事項, 購屋注意事項, 預售屋交屋, 預售屋注意事項, 預售屋驗屋

預售屋客變 變更格局、建材一次搞定 省時省錢

2011年10月01日 由 蔣小姐

買預售屋不僅可分期付款,還能依照居住需求,變更隔間與建材配備,這階段稱之為「客戶變更」,簡稱「客變」。民眾若不 [閱讀全文…]

分類:房市新聞 標籤:買預售屋注意事項, 預售屋交屋, 預售屋交屋注意事項, 預售屋交屋流程, 預售屋客變期, 預售屋客變規定, 預售屋注意事項, 預售屋購屋流程

預售交屋 留意合約室內面積總和 少逾3%可解約

2011年09月24日 由 蔣小姐

四處奔波看了不少建案,心裡對於未來的家終於有清楚輪廓,但預售屋是在簽約後才興建,購屋權利保障都在一份合約書內, [閱讀全文…]

分類:房市新聞 標籤:看屋注意事項, 買預售屋注意事項, 買預售屋的必修課, 預售屋交屋, 預售屋交屋注意事項, 預售屋買賣定型化契約

買預售屋 退標配換差價 價格低於市價

2011年09月03日 由 蔣小姐

至銷售案場看屋時,購屋族常會被建商提供的各種建材弄得眼花撩亂,大從地磚、廚具、衛浴設備,小至電磁爐、馬桶、龍頭 [閱讀全文…]

分類:房市新聞 標籤:預售屋交屋, 預售屋建材, 預售屋標準配備, 預售屋注意事項, 預售屋監工, 預售屋糾紛, 預售屋選配

投資客貸款難 口袋淺投資客 出怪招延交屋

2011年07月12日 由 蔣小姐

根據最新資料,5月新承做購屋貸款金額為516.66億元,比4月微幅增加,由於4、5月分別有青年安心成家貸款70 [閱讀全文…]

分類:房市新聞, 房貸契約 利率理財 標籤:二次施工, 奢侈稅, 房貸成數, 投資客貸款, 選擇性信用管制, 預售屋交屋

買預售屋 建商逾期完工可求償 買屋停看聽

2011年04月29日 由 蔣小姐

建商逾期完工應負賠償責任,民眾購買預售屋,倘若建商不依照合約所規定的日期開工或是逾期才完工交屋,民眾可以向建商 [閱讀全文…]

分類:房市新聞 標籤:履約保證, 看屋注意事項, 買預售屋的必修課, 購屋陷阱, 預售屋, 預售屋交屋, 預售屋交屋驗收, 預售屋履約保證, 預售屋注意事項, 預售屋買賣契約書範本, 預售屋買賣定型化契約, 預售看屋注意事項

預售屋 留意工程進度 監工安全防護不可少

2011年04月09日 由 蔣小姐

預售屋監工自己來,安全防護不可少,穿戴平底鞋安全帽,索取配置圖記錄進度品質,不少購買預售屋的民眾,會利用施工期 [閱讀全文…]

分類:房市新聞 標籤:履約保證, 買預售屋注意事項, 買預售屋的必修課, 購屋陷阱, 預售屋交屋, 預售屋交屋驗收, 預售屋注意事項, 預售屋監工, 預售屋驗收, 預售樣品屋

預售屋雨遮、屋簷登記不計價 購屋停看聽

2011年03月29日 由 蔣小姐

近期有買屋計劃的民眾要注意了,預計從五月起,預售屋的屋簷及雨遮部分只能登記坪數,不得列入計價,消費者的權益將更 [閱讀全文…]

分類:房市新聞 標籤:履約保證, 瑕疵擔保責任, 買屋必看, 買預售屋的必修課, 購屋陷阱, 雨遮、屋簷, 預售屋交屋, 預售屋交屋驗收, 預售屋新制, 預售屋買賣, 預售屋買賣定型化契約, 預售樣品屋

預售屋交屋 應詳細檢視 保留建案傳單自保/瓏山林 隱匿公設挨罰

2011年01月07日 由 蔣小姐

公平會:買預售屋交屋時應詳細檢視細項 瓏山林企業因為沒有在預售屋買買契約書中,揭露共用部分所含項目包括停車場車 [閱讀全文…]

分類:房市新聞 標籤:坪數灌水, 契約審閱權, 房地產消費糾紛, 斡旋金, 詳閱契約書, 隱暪重要交易資訊, 預售屋交屋

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