政府打房愈來愈用力,一銀、合庫等公股行庫表示,今年房貸業務開始踩煞車,不但貸款成數降至六、七成,並開始提高新承做房貸利率,平均從百分之二起跳。銀行業者說,配合政府政策,未來房貸利率還有可能再提高。 [閱讀更多…] about 行庫配合打房政策 不排除拉高利率
非自用住宅
自宅兼營業 奢侈稅按比率課徵 自用部分免課
財政部明令,個人僅有一棟自用住宅,但部分供出租或營業使用時,如果持有不到二年即出售,僅有做自用住宅使用部分可以免課徵特種貨物及勞務稅(奢侈稅);非做自用住宅使用的部分, [閱讀更多…] about 自宅兼營業 奢侈稅按比率課徵 自用部分免課
地價稅11月開徵 申請優惠於9月22日截止
今年地價稅將於11月1日開徵,財政部賦稅署提醒,自用住宅用地、工業用地等,可以適用地價稅優惠稅率,自用住宅地價稅優惠稅率為千分之2,跟一般用地的稅率相差5倍以上,申請期限至9月22日止,逾期 [閱讀更多…] about 地價稅11月開徵 申請優惠於9月22日截止
房市公平 實價登錄查核是關鍵
兩黨總統候選人,在大選前都提出為了遏止炒房,將推動不動產交易稅制的合理化,以階段性實施「非自用住宅交易實價課稅」,回歸「土地正義」。 [閱讀更多…] about 房市公平 實價登錄查核是關鍵
自用住宅 戶籍遷入遷出時間 影響優惠稅率
每年11月要開徵地價稅,其徵收所屬期間為每年的1月1日到12月31日,並以8月31日為納稅義務基準日,也就是說8月31日當天土地登記簿上所記載的土地所有權人,為當年全年度地價稅的納稅義務人。 [閱讀更多…] about 自用住宅 戶籍遷入遷出時間 影響優惠稅率
非自用住宅 稅率考慮調高 「七大措施」健全房市
財政部長李述德今天在行政院會提出「不動產課稅制度之檢討」報告,李述德表示,在自用不動產課稅從輕的原則下,未來大坪數、大面積土地的公告地價累進稅率有調高空間,也是未來要走的方向,但沒有具體 [閱讀更多…] about 非自用住宅 稅率考慮調高 「七大措施」健全房市
奢侈稅鎖定 透天厝、店面 非自住面積課徵
名下只有一屋,但部分做住家、部分供營業,持有未滿二年即出售時,財政部明令,僅有非供住家使用的部分,需要課徵10%或15%的特種貨物及勞務稅(奢侈稅);住家部分仍照享免稅。奢侈稅6月1日開徵,排除 [閱讀更多…] about 奢侈稅鎖定 透天厝、店面 非自住面積課徵