不論是換屋族或首購族，都希望購得機能性佳、交通便捷的房屋並且價格相對親民的房屋。然而現在想買台北市中心的房子，是難上加難，不過目前就有不少房地產專家指出，大台北五大重劃區也許可以滿足購屋族的夢想。其中，林口A7重劃區，2字頭房價十分吸引人，加上機捷加持、生活機能便利，也成為最近房市熱議話題。

開春以來房市增溫，不少自住客、置產客紛紛出籠，其中被看好的地段之一，就屬新店的央北重劃區，除了有環狀線捷運連接商場，還緊鄰水岸公園，複合型的重劃區具備增值潛力，讓投資還是自住的新婚小家庭，對低總價的捷運水岸宅，倍感興趣。

新莊副都心竟成跌價重災區!2013年新莊重劃區新屋價曾突破7字頭，不過去年卻出現建案開出破盤價一坪39萬元，連帶下修新屋和中古房價，跌幅14%。不過重劃區下修對首購族來說是一大利多，根據調查去年有68%申請貸款者年收都不到百萬，顯示房市買氣都由年青首購族支撐。

度過了清明連假，有人去了景點放鬆，也有好多人在這5天晉身有殼一族！不少代銷業者說，看屋人潮都有3成增長，甚至累積超過10億的銷售額！尤其像是土城、板橋這樣的重劃區，因為相對讓利，買氣特別夯。

捷運環狀線即將在年底完工，沿線房市可望增值，其中新店的央北重劃區，更具備潛力，不只鄰近十四張運站，旁邊還有水岸公園，加上未來捷運聯結購物中心進駐，複合型的重劃區建案，成為潛力看好的捷運宅。

建商拚房市買氣有感讓利，北台灣新案房價，除了桃園、新竹地區逆勢反彈，其餘基隆、宜蘭地區持續走弱，雙北更是連續一年走跌，相當沒凍頭，尤其又以新北市土城、板橋兩大重劃區，價格修正幅度最大。

新北市三重捷運站周邊，在機場捷運通車後，交通十分便利，不過由於生活機能沒有鄰近捷運站好，因此房價一直拉抬不起來，但業者還是相當有信心，持續在重劃區推出更多建案。

房市買氣低迷，市場出現供過於求的情況，新北市新莊副都心，房價從5字頭掉到剩3字頭，短短1年的時間暴跌近3成，是近年房價最慘烈的重災區，過去喊到一坪40多萬的桃園青埔特區現在也出現一字頭的跳水價！

台中北屯區一位76歲宋媽媽，住40多坪的舊鐵皮屋，由於附近是重劃區，有新地主看上家門口前的2坪小空地，就用33萬買下，卻搭建違法圍籬，將宋媽媽家給圍住，圍得密不通風，連陽光都照不進來，非常離譜，市政府說會派人將圍籬拆除。

台中七期重畫區，是豪宅代名詞，更是高檔美食集散地，但房仲業者發現，這一兩年豪宅法拍量增加，就是因為七期變得沒落，不只房市交易量慘淡，外圍的百貨商場人潮也溜滑梯，周遭飯店業觀察現況，拚命推促銷搶散客，就連百貨業者也引進以往只有台北有的餐飲品牌，希望台中客人別往北部跑，要看策略能不能奏效，翻轉七期商機。