提到都市更新，動輒都是數億甚至上百億元的利益，如果建商跟住戶「喬不攏」又不能合法強制拆除下，往往會變成黑道介入協調。

有建商向媒體爆料，曾遇過每坪200萬的補償行情，

都更惡霸，恐嚇住戶低價脫手，新北市有一名安姓婦人出面指控，有都更惡霸企圖介入汐止區一處精華地段都更案，對方不僅以暴力手段恐嚇多名地主及住戶低價脫手房地產，一名安姓婦人也因為替住戶聘僱律師