利率連續3年維持不變,不過通膨壓力升溫,市場預期央行年底可能升息,如果升息一碼,預估全台200多萬房貸戶,房貸利息要增加,而其中台北市平均房貸1036萬元,每年要增加兩萬多的利息支出,對薪水不漲的受薪階級來說 [閱讀更多…] about 央行年底蘊釀升息 200萬房貸戶利率增
購屋貸款
房貸明年零成長 注意高房價風險
中央銀行三令五申提醒銀行注意房貸風險,還祭出專案金檢,公股銀行感受房地產市場「氣氛不對」,房貸前二大龍頭土銀、合庫,以及一銀、華銀和兆豐銀都表示,「明年房貸業務零成長」,這將是十餘年來房貸首度「零成長」。
新增房貸創新高 打房官方說詞?
想要知道目前各家銀行還有多少貸款額度嗎?根據央行最新的公布「11月份五大銀行新承做放款平均利率」,台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額,創101年8月以來新高。
央行防炒房 轉貸續貸上限六成 還清房貸不受限制
中央銀行最近發函進一步防堵炒房,明訂不動產管制措施上路前的購屋及土地貸款,辦理轉貸或續貸時,也須適用貸款不得逾六成等管制措施規定,以避免炒房者藉此規避,讓管制措施形同虛設。
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房貸利率升 外銀低利搶市 轉貸停看聽
金管會、央行緊盯銀行不動產授信風險,大型國銀的不動產承作額度水位已滿,不少外銀業者乘勢而起,積極搶攻低利房貸市場,推出抵利型房貸,部分業者甚至打出1.9%優惠利率,爭取公股行庫的房貸客戶解約轉貸。 [閱讀更多…] about 房貸利率升 外銀低利搶市 轉貸停看聽
房貸精打細算 利息負擔差很大
房價高漲,打房聲起,但對於自住需求的房貸族來說,如何快快還清房貸省息才是王道,目前市場上房貸產品多樣化,選擇不同的傳統型、抵利型或最新的雙薪省利型,還款期最多可縮短約3年,總利息支出的差距更達60萬元之多。 [閱讀更多…] about 房貸精打細算 利息負擔差很大
購屋貸款先4算 買房聰明貸
房貸減壓術:房貸產品百百種,指數型、額度型、理財型、抵利型、到底要選哪一型,先考量自身需求,詳細計算,擅用政府政策性優惠房貸,小心額外費用及違約金等陷阱,一點小技巧,就可以省下不少房貸開銷。 [閱讀更多…] about 購屋貸款先4算 買房聰明貸