央行大動作打房有了成效，房市交易量下滑，不少民眾想趁跌價買房，都會參考實價登錄，不過登記總價數字，真的能讓你精準砍價嗎？其實是有撇步的！專家說總價數字得扣除車位行情價，算出實坪數之後，還要扣除房仲佣金 [閱讀更多…] about 趁低價買房！參考實價登錄砍價有玄機
購屋注意事項
買屋分季節！北投溫泉宅熱銷 冬夏價差5～6%
天氣變冷，也很寒冷的房市裡，最熱門就屬溫泉宅，最近像是在北投還有宜蘭礁溪的溫泉宅，房仲業者說詢問度就增加五成以上，但是冬季溫泉宅相對熱銷，每坪比夏天貴上五萬左右，但是如果冬天想買低價宅，像是常測 [閱讀更多…] about 買屋分季節！北投溫泉宅熱銷 冬夏價差5～6%
機械停車眉角 越下層易車損價格較便宜
機械停車位越來越普及，分有兩層和三層，上下層各有優劣，價格也不太一樣，像是在地下層的車位，長時間在不通風的地方，比較潮濕，萬一上面兩層出狀況，很容易受到波及；最上層雖然移車麻煩但安全許多，車位越上 [閱讀更多…] about 機械停車眉角 越下層易車損價格較便宜
建材、景觀、建築師 專家教你「眉角殺價術」
房地產逐漸轉為買方市場，不少專家都建議，最近就是入場的好時機，不過購屋者到底該怎麼殺價呢？就有專家提供，看屋的「小地方」殺價術，例如建材、景觀跟建築師知名度，單坪價差可以達2-5萬元，甚至看完建案之後， [閱讀更多…] about 建材、景觀、建築師 專家教你「眉角殺價術」
買違建被拆 「合約有寫」賣家免賠
房屋買賣，真的得看清楚合約。台北市一名謝小姐，花了2100萬元在士林區買下一間民宅加店面，結果2年後，收到通知，店面的部分是違章建築，必須拆除，謝小姐認為賣方隱匿事實，提告求償500多萬，法官卻認為，合約已經載明 [閱讀更多…] about 買違建被拆 「合約有寫」賣家免賠
看屋別忘盯「公設」使用限制、方法要注意
許多豪宅建案，都主打豪華公設，當宣傳主力，從游泳池、到健身房，甚至到悅廳室，都強調不用出門，就能輕鬆享受，不過其實這些配備的成本，也都轉嫁到消費者身上，有公設的房子，管理費起碼高出一倍，但近來也常出現 [閱讀更多…] about 看屋別忘盯「公設」使用限制、方法要注意
同一條街上類似社區 管理費差很大
很多人買房除了看價格、嫌惡設施之外，還得留意管理費，由於目前新房子公設比高，房價3成幾乎都在付空間費，如果買40坪房，一坪100元管理費來算，50年下來光是費用就能買一台雙B車，管理費解密一次讓您看清楚。 [閱讀更多…] about 同一條街上類似社區 管理費差很大