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蔣小姐房屋

房市最新趨勢報導,房價行情分析,租屋購屋的教戰手則,貸款簽約注意事項,住家風水百科

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購屋注意事項

2014年10月02日 由 蔣小姐

趁低價買房!參考實價登錄砍價有玄機

央行大動作打房有了成效,房市交易量下滑,不少民眾想趁跌價買房,都會參考實價登錄,­不過登記總價數字,真的能讓你精準砍價嗎?其實是有撇步的!專家說總價數字得扣除車位­行情價,算出實坪數之後,還要扣除房仲佣金 [閱讀更多…] about 趁低價買房!參考實價登錄砍價有玄機

分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:實價登錄, 買房注意事項, 購屋注意事項

2014年10月02日 由 蔣小姐

買屋分季節!北投溫泉宅熱銷 冬夏價差5~6%

天氣變冷,也很寒冷的房市裡,最熱門就屬溫泉宅,最近像是在北投還有宜蘭礁溪的溫泉宅­,房仲業者說詢問度就增加五成以上,但是冬季溫泉宅相對熱銷,每坪比夏天貴上五萬左右­,但是如果冬天想買低價宅,像是常測 [閱讀更多…] about 買屋分季節!北投溫泉宅熱銷 冬夏價差5~6%

分類:房市新聞 標籤:溫泉宅, 買屋注意事項, 購屋注意事項

2014年10月02日 由 蔣小姐

機械停車眉角 越下層易車損價格較便宜

機械停車位越來越普及,分有兩層和三層,上下層各有優劣,價格也不太一樣,像是在地下­­層的車位,長時間在不通風的地方,比較潮濕,萬一上面兩層出狀況,很容易受到波及;­最­上層雖然移車麻煩但安全許多,車位越上 [閱讀更多…] about 機械停車眉角 越下層易車損價格較便宜

分類:房市新聞 標籤:機械停車位, 買屋注意事項, 購屋注意事項

2014年09月16日 由 蔣小姐

建材、景觀、建築師 專家教你「眉角殺價術」

房地產逐漸轉為買方市場,不少專家都建議,最近就是入場的好時機,不過購屋者到底該怎­麼殺價呢?就有專家提供,看屋的「小地方」殺價術,例如建材、景觀跟建築師知名度,單­坪價差可以達2-5萬元,甚至看完建案之後, [閱讀更多…] about 建材、景觀、建築師 專家教你「眉角殺價術」

分類:房市新聞, 房產景氣 趨勢分析 標籤:買屋殺價, 買屋注意事項, 買房殺價, 買方市場, 買預售屋注意事項, 購屋殺價, 購屋注意事項

2014年09月16日 由 蔣小姐

買違建被拆 「合約有寫」賣家免賠

房屋買賣,真的得看清楚合約。台北市一名謝小姐,花了2100萬元在­士林區買下一間民宅加店面,結果2年後,收到通知,店面的部分是違章建築,必須拆除,­謝小姐認為賣方隱匿事實,提告求償500多萬,法官卻認為,合約已經載明 [閱讀更多…] about 買違建被拆 「合約有寫」賣家免賠

分類:房市新聞 標籤:房屋買賣合約, 買到違建, 買屋注意事項, 購屋注意事項, 違章建築

2014年09月14日 由 蔣小姐

看屋別忘盯「公設」使用限制、方法要注意

許多豪宅建案,都主打豪華公設,當宣傳主力,從游泳池、到健身房,甚至到悅廳室,都強­調不用出門,就能輕鬆享受,不過其實這些配備的成本,也都轉嫁到消費者身上,有公設的­房子,管理費起碼高出一倍,但近來也常出現 [閱讀更多…] about 看屋別忘盯「公設」使用限制、方法要注意

分類:房市新聞 標籤:公設使用限制, 看屋注意事項, 豪宅建案, 豪華公設, 買屋注意事項, 購屋注意事項

2014年09月14日 由 蔣小姐

同一條街上類似社區 管理費差很大

很多人買房除了看價格、嫌惡設施之外,還得留意管理費,由於目前新房子公設比高,房價­3成幾乎都在付空間費,如果買40坪房,一坪100元管理費來算,50年下來光是費用­就能買一台雙B車,管理費解密一次讓您看清楚。 [閱讀更多…] about 同一條街上類似社區 管理費差很大

分類:房市新聞 標籤:公設比, 大樓管理費, 嫌惡設施, 房子公設比, 社區管理費, 買屋注意事項, 購屋注意事項

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