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蔣小姐房屋

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購屋契約

2011年06月21日 由 蔣小姐

買預售換約 房仲草率對保才知 賣方未取得所有權

房仲草率立約,客怒「買空賣空」,對保才知賣方未取得房屋所有權,陳小姐去年11月經全國不動產新北市板橋新站加盟店介紹,購買一間價值500多萬元、一手轉讓的預售屋,事後發現賣方根本是二手承購 [閱讀更多…] about 買預售換約 房仲草率對保才知 賣方未取得所有權

分類:房市新聞 標籤:契約審閱期, 履約保證, 新手購屋, 買屋注意事項, 買屋陷阱, 買預售屋注意事項, 購屋契約, 預售屋 糾紛, 預售屋客變, 預售屋換約, 預售屋注意事項, 預售屋轉手

2011年06月07日 由 蔣小姐

新北預售建案定型契約都不合格

新北市消保官鑑於預售屋消費糾紛已躍居消費申訴案件首位,日前稽查發現,各預售屋建案未依規定明列定型化契約內容,包括新莊副都心豪宅建案,全數不合格,都漏列履約保證。 [閱讀更多…] about 新北預售建案定型契約都不合格

分類:房市新聞 標籤:履約保證, 新手購屋, 購屋契約, 預售屋履約保證, 預售屋消費糾紛, 預售屋糾紛, 預售屋買賣定型化契約, 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項, 預售屋買賣定型化契約新制

2011年06月02日 由 蔣小姐

買屋確認產權 比對謄本防徵收 房仲未告知 害損700萬

座落於道路預定地上而屋主不自知的情形,甚至面臨未來被徵收的風險。為避免此情形發生,買屋前可比對建物登記部謄本與都市計劃圖。

事前功課 [閱讀更多…] about 買屋確認產權 比對謄本防徵收 房仲未告知 害損700萬

分類:房市新聞 標籤:公園預定地, 土地建物謄本, 建物謄本, 徵收土地, 新手購屋, 產權, 產權糾紛, 產權調查, 購屋契約, 道路用地, 道路預定地, 道路預定地查詢, 都市計劃圖

2011年06月01日 由 蔣小姐

標到法定空地 1500萬險泡湯 法定空地 不得單獨移轉

標到法定空地1500萬險泡湯,花了1500萬元買法拍土地,買到不能蓋房子的「法定空地」!不但蓋不得,也賣不出去!98年12月間,台中市王姓男子從台中地院的法院拍賣中,標下台中市 [閱讀更多…] about 標到法定空地 1500萬險泡湯 法定空地 不得單獨移轉

分類:房市新聞 標籤:區分所有權人, 新手購屋, 法定空地, 法定空地所有權, 法定空地約定專用, 購屋契約

2011年05月27日 由 蔣小姐

買房議價 談判三部曲 破解房仲銷售話術

買房談判三部曲破解房仲銷售術,新婚購屋族是仲介的最愛,大部分的新人,都是人逢喜事精神爽,所以,最容易迷失採購明確的方針,成為銷售人員鉆板上的肥羊。所以,在籌備新婚之際 [閱讀更多…] about 買房議價 談判三部曲 破解房仲銷售話術

分類:房市新聞 標籤:如何買房子, 房仲話術, 斡旋金, 新手買屋, 新手買房, 新手購屋, 漏水糾紛, 要約書, 議價技巧, 買屋殺價, 買屋議價, 買屋須知, 買房必看, 買房注意事項, 買房議價技巧, 購屋契約, 購屋必看, 購屋殺價, 購屋注意事項, 首購族

2011年05月26日 由 蔣小姐

新手購屋 確認契約內容與限阱 維護自身權益

新手安心購屋須知,買賣契約5天審閱期,政府祭出奢侈稅,非投資型買房族大增,但新手購屋族想買得安心不上當,關鍵秘訣要抓牢,「建物現況確認書」是必簽文件,可釐清房屋瑕疵的責任歸屬; [閱讀更多…] about 新手購屋 確認契約內容與限阱 維護自身權益

分類:房市新聞 標籤:契約審閱期, 屋況說明書, 建物現況確認書, 房屋漏水, 房屋現況說明書, 房屋買賣契約審閱期, 斡旋金, 斡旋金 要約書, 斡旋金契約書, 新手購屋, 漏水糾紛, 瑕疵擔保責任, 要約書, 要約書 審閱期, 買屋必看, 買屋注意事項, 買房必看, 購屋契約, 購屋契約陷阱, 購屋必看, 購屋注意事項, 購屋糾紛, 購屋陷阱, 邀約書, 預售屋買賣定型化契約, 預售樣品屋

2011年05月25日 由 蔣小姐

購屋前 要先思考的5W1H? 何謂 5W1H?

買房子是人生大事,對辛苦攢錢的上班族來說,動輒上百上千萬的房子,需要錙銖必較的仔細挑選。從盤點家庭收入開始到實際走訪看屋皆需理性思考,並做好 [閱讀更多…] about 購屋前 要先思考的5W1H? 何謂 5W1H?

分類:房市新聞 標籤:基地台, 奢侈稅 買房, 嫌惡設施, 買屋注意事項, 買房必看, 買房時機, 買房考量, 購屋契約, 購屋必看, 購屋時機, 購屋決策

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