為了保障消費者購屋權益,台北市政府公布「台北市預售屋交易規範」,內容結合不動產經紀業管理條例、消保法、建築法等相關規定,希望能促使預售屋交易資訊更透明化,減少交易糾紛,而這項新規定預定在8月15號正式實施上路。 [閱讀更多…] about 北市預售屋交易規範 8/15起實施
買預售屋注意
「鐵製造景 」圍窗戶 屋主憂影響逃生
台中一位魏小姐,花了八百多萬,購買預售屋,房子最近完工即將交屋,她卻發現其中一間房間內的窗戶外,被一大片鐵製鍛造物擋住,不但採光通風不良,她也擔心影響逃生和消防安全,不過建商表示,這片鍛造物,屬於藝術景觀造景 [閱讀更多…] about 「鐵製造景 」圍窗戶 屋主憂影響逃生
建案樓層為何有價差?標準如何訂定?
有購屋或看屋經驗的消費者都知道,每個建案樓層價差不一,尤其是高樓層價格往往比中低樓層(店面除外)昂貴,有的建案高樓層較低樓層單價貴一至兩成,有的建案價差卻逾五成,於是消費者不免好奇,樓層 [閱讀更多…] about 建案樓層為何有價差?標準如何訂定?
公設灌水 泳池車道糾紛多 哪些陷阱要留意
防公設灌水,取藍晒圖留海報自保,泳池車道糾紛多,比照登記,使用用途,房屋廣告琳瑯滿目,經常可見以大花園、游泳池、三溫暖、健身房等豐富休閒公設,吸引購屋人的目光,不過這些豪華公設卻經常是購屋糾紛 [閱讀更多…] about 公設灌水 泳池車道糾紛多 哪些陷阱要留意
預售樣品屋 應為買賣契約之一部份
消費者在購買預售屋時,大多數都會去看樣品屋,以便了解自己將購買的房屋產品,但要切記,樣品屋的格局規劃往往只求中看並不中用,與自己即將購買的房屋產品是不一樣的。
建商的樣品屋為突顯空間 [閱讀更多…] about 預售樣品屋 應為買賣契約之一部份
社區公設點交草率淹水 揪機電專家防偷工
公設點交,社區僅3小時交屋淹水又生壁癌,都會區住宅多為集合式公寓大廈,近來頻傳管委會運作不良,致社區品質低下,台中市「太子作新民」社區因公設點交草率,一下雨地下室就淹,引發住戶抗議。 [閱讀更多…] about 社區公設點交草率淹水 揪機電專家防偷工