每年五月繳綜所稅已是例行之事,一般人若收入沒有變動,基本上就是將每項所得收入加總,再減去免稅額及扣除額,最後依淨所得數據乘上稅率,最低6%、最高40%。今年也是如此嗎?恐怕這種好日子已快要結束了,尤其有賣房子的民眾要特別留意。 [閱讀更多…] about 陳韻如:個人售屋所得 留意40%重稅
財產交易所得
售屋課稅加重 去年高賣今年多繳
財政部宣布調高售屋所得計算標準,雙北市房價明顯上漲的區域調高2~12個百分點。去年賣房子的民眾,今年5月申報所得稅時,可能因基準提高得繳較多稅費。
基準提高先精算 可以核實計稅或推計所得申報 [閱讀更多…] about 售屋課稅加重 去年高賣今年多繳
售屋獲利要繳稅 賠錢要列舉損失
報稅季將至,民眾已經陸續收到綜所稅單,關於房地產的稅制,主要有買賣交易所得稅與租屋列舉扣除額。若在去年賣屋有獲利者,今年報稅時就要申報「財產交易所得稅」,財政部剛調升售屋所得標準,部分區域今年稅額會增加。 [閱讀更多…] about 售屋獲利要繳稅 賠錢要列舉損失
5月報稅個人售屋賺錢賠錢都要申報
在民國100年有賣房子的民眾,5月要記得報稅。因為辦過戶時只繳了土地徵值稅,售屋賺了錢要計算財產交易所得,如果虧錢也可以列舉扣除,都納入綜合所得稅申報。如果不是換屋,去(100)年售屋者,今年5月可能 [閱讀更多…] about 5月報稅個人售屋賺錢賠錢都要申報
法拍屋大王 5年賣3291戶 補稅7585萬
有「法拍屋大王」之稱的廖文權,被國稅局查出在五年內,買賣法拍屋共三二九一戶,被認定為「營利所得」要求補徵綜所稅;廖不服,抗辯應以「財產交易所得」課徵綜所稅,最高行政法院日前判決廖文權敗訴定讞 [閱讀更多…] about 法拍屋大王 5年賣3291戶 補稅7585萬
預售屋查稅 小戶同樣要追 查稅8個月 補稅已10億
遏制預售屋炒房,台北市國稅局擴大追稅範圍,原本先查交易金額在新台幣4000萬元以上的大戶,現在1000萬元以上就列入查核對象,6月份已追到91筆短漏報
黃金交易申報所得 投資管道課稅有差別
國稅局盯淘金熱,嚴查黃金逃漏稅,國際金價走揚,民眾一窩蜂買賣黃金,不過,國稅局似乎盯上了這股淘金熱,只要是黃金條塊或飾金的交易所得,超過五萬塊台幣,將以6%稅率來計算,全部納入 [閱讀更多…] about 黃金交易申報所得 投資管道課稅有差別