議價空間 | 蔣小姐房屋

屋主心淌血這些豪宅3年慘賠3500萬

2017年12月31日由蔣小姐

來看房市恐怕還是沒有想像中景氣！最新實價資料就發現，位於台北市、吉林路的豪宅 4筆交易，其中3戶都賠售，最多虧損了3千500萬元不等，不過倒是屋齡6年到16年的中年豪宅，因為議價空間比較大、最好賣，今年交易數漲幅最高。

2014年04月10日由 mark

針對今（2014）年房市，戴德梁行董事總經理顏炳立2日認為，蛋黃區房市有降溫跡象，蛋白區變冷，蛋殼區則幾近結冰，但蛋黃區屋主沒有脫手壓力，蛋白區的賣壓相對沉重，特別是「山寨豪宅」

2011年05月06日由蔣小姐

政府祭出奢侈稅，房市持續衰退，打房震驚期轉為接受期，4月底立院三讀通過奢侈稅，上個月房市觀望氣氛濃厚。

《住展》房屋網昨公布，4月北

2011年04月26日由蔣小姐

奢侈稅來了！行政院3月10日通過特種貨物及勞務特別稅條例草案（又稱奢侈稅），並火速送進立法院審議，最快將在7月1日上路。財政部長李述德更強調奢侈稅「4不」－不展期、不落日、不打折、不分區，強調政府打炒房的決心。

2011年04月25日由蔣小姐

奢侈稅三讀過關，但根據房仲成交資料顯示，雙北市平均成交單價在3、4月未見下滑，賣方態度強硬，房市買、賣雙方在奢侈稅的影響下將大打心理戰，目前，建商守住價格

2011年04月07日由蔣小姐

在立院通過奢侈稅課徵法源後，這項被視為打房「殺手鐧」的新政，則確定要正式開鍘！然而值得注意的是，影響房市的不僅是奢侈稅，尚包括政府一連串從豪宅稅、空地稅

2011年01月10日由蔣小姐

全台房地產飆漲，投資客比例拉高。內政部營建署統計最新住宅需求動向，去年第3季全台投資客佔18.5%，其中桃竹地區33.5%為全台最高。專家分析，

2010年11月08日由蔣小姐

景氣轉好，前幾年受到金融風暴影響最大的竹科新貴，也不手軟的開始進場買屋，加上土地價格屢創新高以及來自台北、台中的建商紛紛進駐，造成新竹縣10月份議價空間率創下近半年來新低的11.12%；另外台中則

2010年11月04日由蔣小姐

央行打房，遇上年底5都選舉與機場對飛等利多，房市多空交戰，購屋人「帶大刀」出籠砍價，據房仲業者統計，近半年全台各地房屋平均議價空間，以10月13.58％最大民眾購屋

2010年11月03日由蔣小姐

根據台灣房屋調查全台六大都會區10月成交價量顯示，房價漲幅前三名依序為臺北縣月增3.14%、臺北市2.17%、高雄市1.14%，而交易量漲幅前三名則為新竹縣市9.1%、台中市8.9%、臺北縣8.6%。