來看房市恐怕還是沒有想像中景氣!最新實價資料就發現,位於台北市、吉林路的豪宅 4筆交易,其中3戶都賠售,最多虧損了3千500萬元不等,不過倒是屋齡6年到16年的中年豪宅,因為議價空間比較大、最好賣,今年交易數漲幅最高。 [閱讀更多…] about 屋主心淌血 這些豪宅3年慘賠3500萬
議價空間
今年房市 緩慢修正 交易量縮
針對今(2014)年房市,戴德梁行董事總經理顏炳立2日認為,蛋黃區房市有降溫跡象,蛋白區變冷,蛋殼區則幾近結冰,但蛋黃區屋主沒有脫手壓力,蛋白區的賣壓相對沉重,特別是「山寨豪宅」 [閱讀更多…] about 今年房市 緩慢修正 交易量縮
奢侈稅 房市衰退自住回籠 房價難降議價空間小
政府祭出奢侈稅,房市持續衰退,打房震驚期轉為接受期,4月底立院三讀通過奢侈稅,上個月房市觀望氣氛濃厚。
《住展》房屋網昨公布,4月北 [閱讀更多…] about 奢侈稅 房市衰退自住回籠 房價難降議價空間小
奢侈稅引爆5大蝴蝶效應!
奢侈稅來了!行政院3月10日通過特種貨物及勞務特別稅條例草案(又稱奢侈稅),並火速送進立法院審議,最快將在7月1日上路。財政部長李述德更強調奢侈稅「4不」-不展期、不落日、不打折、不分區,強調政府打炒房的決心。 [閱讀更多…] about 奢侈稅引爆5大蝴蝶效應!
奢侈稅房價 買賣雙方拉鋸戰 看跌價量北中南大不同
奢侈稅三讀過關,但根據房仲成交資料顯示,雙北市平均成交單價在3、4月未見下滑,賣方態度強硬,房市買、賣雙方在奢侈稅的影響下將大打心理戰,目前,建商守住價格 [閱讀更多…] about 奢侈稅房價 買賣雙方拉鋸戰 看跌價量北中南大不同
打房不斷 自住購屋決策 年底前看屋良機
在立院通過奢侈稅課徵法源後,這項被視為打房「殺手鐧」的新政,則確定要正式開鍘!然而值得注意的是,影響房市的不僅是奢侈稅,尚包括政府一連串從豪宅稅、空地稅
舊屋改裝 投資客裝潢屋,詳查房屋謄本 分辨投資客房屋有撇步
全台房地產飆漲,投資客比例拉高。內政部營建署統計最新住宅需求動向,去年第3季全台投資客佔18.5%,其中桃竹地區33.5%為全台最高。專家分析, [閱讀更多…] about 舊屋改裝 投資客裝潢屋,詳查房屋謄本 分辨投資客房屋有撇步