要約書

中古屋不僅房價相對便宜，買方也可直接檢視房屋結構、管線等屋況有無問題，因此成為民眾購屋的主要市場。但專家提醒，民眾買屋前仍應先了解中古屋交易時牽涉的契約條文與責任，避免因溝通不良引起糾紛。

破解中古屋交易盲點 防糾紛 [閱讀更多…] about 破解買中古屋交易盲點 避免糾紛

房仲業者收取買房斡旋金爭議頻傳，內政部初步研擬，未來斡旋金的上限不得超過房價的百分之一；如果斡旋不成、何時返還等權利義務，也將有更明確規範。房仲公會全聯會理事長李同榮表示 [閱讀更多…] about 斡旋金規範 房價上限1% 買屋添保障

內政部正進行不動產承購委託契約範本的修正，其中對於委託方式、斡旋金及違約罰則有較大的修正，未來斡旋金可能改以保證金一詞替換，對於買賣糾紛在買方已向賣方主張損害賠償後，仲介業者不得收取服務 [閱讀更多…] about 委託銷售契約範本 修正斡旋金違約罰則 購屋多留意

要約書可取代斡旋金，所謂「斡旋金」契約，實務上亦有稱「議價委託書」、「附停止條件定金契約」、「不動產承買意願書」等，消費者簽訂此種契約後，必須先支付一筆費用。該筆費用議價成功後 [閱讀更多…] about 購屋買房 仲介哪些事不會主動告訴你

近年房屋糾紛愈來愈多，房仲遭檢舉申報糾紛的比重最高，台北市地政處上月發函公告懲處9名從業人員申誡1次，其中不乏房仲龍頭旗下業務遭罰，地政處表示，裁罰原因多是不動產說明書文件不完整 [閱讀更多…] about 房仲未授權賣屋 遭市府裁罰 慎選仲介少糾紛

動產交易金額龐大，涉及法令繁瑣，一般民眾普遍一生只買一次不動產，缺乏相關專業知識，再加上部分不動產服務業者在廣告與銷售過程中，未充分揭露重要資訊，給予交易當事人正確的引導，以致衍生許多糾紛 。 [閱讀更多…] about 議價成功不買斡旋金難要回 消費者可選擇要約或斡旋契約