自用住宅用地

舊屋換新屋，申請自用住宅重購退還土地增值稅後，五年內再移轉或未做自用住宅使用，將會被追繳已退還的土增稅。稅捐機關自4月1日起，將以三個月清查重購退稅案件，不符規定者一律追回退稅。 [閱讀更多…] about 自用住宅重購退稅 舊屋換新屋 4月展開清查

我國土地增值稅優惠稅率中，有「一生一屋」與「一生一次」兩種，其中「一生一次」規定相對寬，適用對象較廣，然「一生一屋」規定相對嚴格，須具備出售前5年內，未曾作為營業或出租等五大條件，而不少民眾因不熟悉，在申請時往往被打回票， [閱讀更多…] about 一生一屋土增稅優惠 具備五大要件

臺北市稅捐處表示，財政部遏止租稅逃漏專案，2012年將針對自用住宅用地戶籍設立情形列為重點清查項目，如發現戶籍遷出已不符自用住宅用地規定者，將依法改按一般用地稅率課徵地價稅並補稅處罰。 [閱讀更多…] about 查逃漏稅 自用住宅戶籍不符規定將補稅

土地上的建物如非屬該土地所有權人、配偶、或直系親屬所有者，地價稅不能適用自用住宅優惠稅率。有民眾詢問，兄弟兩人分別共有之土地，原本即設籍居住於此，且無出租、營業情形，何以因房屋只登記 [閱讀更多…] about 兄弟同地不同屋 地價稅無法享優稅 申請今截止

今年地價稅將於11月1日開徵，依法適用優惠稅率及減免的民眾，須在每年地價稅開徵前40日，即9月22日前，向土地所在稅捐處提出申請，符合稅捐處審核通過後，可按千分之2的自用住宅優惠稅率課徵 [閱讀更多…] about 自用住宅優惠 稅率僅千分之2 地價稅減免22日前申請

個人興建房屋出售，無論以非自用住宅用地建屋出售或以自用住宅用地拆除改建房屋出售，因非屬特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）條例所稱特種貨物，自不須課徵特種貨物及勞務稅。 [閱讀更多…] about 個人興建房屋出售 須申報營業所得 不課奢侈稅

今年地價稅將於11月1日開徵，財政部賦稅署提醒，自用住宅用地、工業用地等，可以適用地價稅優惠稅率，自用住宅地價稅優惠稅率為千分之2，跟一般用地的稅率相差5倍以上，申請期限至9月22日止，逾期 [閱讀更多…] about 地價稅11月開徵 申請優惠於9月22日截止