如果您是包租公，把自己的房子出租給他人營業使用，或者是自己把房子當成店面營業，爾後租期結束或結束營業，而房子收回來自己住時，千萬要記得再去申請自用優惠稅率，才能享用較低的地價稅稅率。

後奢侈稅時代，房市怎麼走？台灣房屋總經理彭培業認為，奢侈稅上路後，以往各地房價連動漲、急急漲、全面漲的情況很難再上演，接下來將是有人漲有人跌。好地段

奢侈稅明上路多屋族投資客小心，特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）明天上路，屋主賣屋千萬要小心。資深稅務員提醒，6月1日不要出售98年6月3日以後取得的非自用不動產；多屋族則應切記不要

改日期養人頭坊間避稅手法，奢侈稅下周三（6月1日）上路，對於非自用住宅持有不滿兩年的交易，將課徵交易實價的10%、15％的奢侈稅。不過，「上有政策、下有對策」，

投資客五招避奢侈稅，奢侈稅六月一日上路，將課徵交易實價的十至十五％高額稅費，投資客已有五招因應對策避稅，除了鑽研「自用住宅」條件外，市場上甚至傳聞，有人為了

5月報稅期又到了，物價飆漲但薪水凍漲的無感復甦成為每個納稅義務人煩惱的課題。其實房產買賣交易雙方無論賺賠都能有條件扣抵稅額達到節稅的目的。

自用宅1年內無營業出租，市區90坪郊外210坪內可申請，換屋族申報土地增值稅，一般須負擔20~40%不等的稅率，然而若符合自用住宅