5月納稅季腳步接近，除了「有薪階級」要申報綜所稅外，「有殼族」還要繳納房屋稅。回顧往年，刷卡繳房屋稅的福利往往遜於綜所稅，不過今(102)年共有12家銀行祭出免收手續費的利多，較去(101)年大幅增加，而且端出不少好禮大放送，

2013年房屋稅將在5月1日開徵，繳款書4月24日將陸續寄出，台中市政府地方稅務局提醒民眾在期限內繳納，以免逾期繳納房屋稅而被移送執行。稅務局為方便民眾申辦各項業務，中午特別提供不打烊服務；此外，若繳款書的郵寄地址有變更

唐爸爸問：我最近規畫，把自住30幾年的房地產贈與給小孩，請問贈與房地除了繳納贈與稅和土地增值稅，還有其他稅負嗎？

勤業眾信聯合會計師事務所會計師莊瑜敏答：

政府為了因應經濟社會之變遷，特別針對自用住宅之換屋族增設了一生一屋無限次適用10%之優惠稅率核課土地增值稅，並再放寬換屋名義登記為配偶適用對象。

一生一屋土地增值稅 優惠條件再放寬

如果您是包租公，把自己的房子出租給他人營業使用，或者是自己把房子當成店面營業，爾後租期結束或結束營業，而房子收回來自己住時，千萬要記得再去申請自用優惠稅率，才能享用較低的地價稅稅率。

我國土地增值稅優惠稅率中，有「一生一屋」與「一生一次」兩種，其中「一生一次」規定相對寬，適用對象較廣，然「一生一屋」規定相對嚴格，須具備出售前5年內，未曾作為營業或出租等五大條件，而不少民眾因不熟悉，在申請時往往被打回票，

自用住宅優惠稅率散見58則行政命令現象不復見，財政部已在近日重整相關法規並訂定補充規定，即日起，申請自用住宅優惠地價稅率將可「一令搞定」，申請者免於大海撈針，即可掌握輕稅要訣。

原已享有自用住宅用地特別稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬戶籍全部遷出該址，即不得按自用住宅用地特別稅率課徵地價稅。

台南市政府稅務局指出，如有上述情形