自用住宅優惠

財政部召開第二場「不動產交易所得稅制」座談會，兩場會議達成四項共識，包括房地合一­課稅、長期持有及自用住宅優惠、土增稅適當處理，其中長期持有及自用住宅優惠，打算參­考南韓做法，訂定「排富條款」。 [閱讀更多…] about 帝寶條款！房地合一課稅 擬訂排富標準

孝順又顧家的小陳為了就近照顧年邁父母，在舊家透天厝附近買了一間新大樓公寓，不過最近在接到房屋稅單時他卻很疑惑，為什麼坪數比透天厝小的公寓，房屋稅竟然比較高？！ [閱讀更多…] about 屋稅制 諸多不合理 ／《萬萬稅》坪數小就少繳房屋稅？大錯特錯！

去年剛添丁的小旻為了讓一家四口有更大的生活空間，找了很久終於在新店看上一間新大樓，八月份拿到土地所有權狀後，他也開始挑選良辰吉時入厝。 [閱讀更多…] about 《萬萬稅》地價稅可能多繳四倍？！

財政部表示，民眾如有共同持分土地及地上建物，只要經書面協議分層管理，自用住宅的樓層，可以用該樓層占土地面積比例，按照自用住宅用地稅率課徵地價稅。

財政部表示，民眾經常兄弟共同持有一棟房屋， [閱讀更多…] about 共同持分 自用住宅可按實際使用課稅

如何辦理房地繼承？稅務局提供您簡便方式參考。屏東縣政府稅務局表示：有關房地繼承問題，民眾常不知如何辦理？或不知道要到稅務局辦理納稅義務人名義變更？稅務局提供簡便方式參考：

一、繼承發生時起6個月內要到被繼承人戶籍所在地的國稅局辦理遺產稅申報。 [閱讀更多…] about 如何辦理房地繼承？／逾期辦理繼承登記，小心遭罰財產變成國有

土地辦理移轉時，如符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅條件，必須於土地現值申報書勾選自用住宅欄位，並檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件，始得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 [閱讀更多…] about 自住土地增值稅應申請／土地增值稅欲享自用住宅優惠稅率 應以買賣方式而非贈與

彰化縣政府提醒民眾，要採用自用住宅用地稅率申辦，今年因中秋節順延到9月23日辦理，民眾如有需要可至地方稅務局辦理。彰化縣地方稅務局表示，自用住宅用地是指土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該 [閱讀更多…] about 自用住宅用地優惠稅率5要件