開春以來房市增溫,不少自住客、置產客紛紛出籠,其中被看好的地段之一,就屬新店的央北重劃區,除了有環狀線捷運連接商場,還緊鄰水岸公園,複合型的重劃區具備增值潛力,讓投資還是自住的新婚小家庭,對低總價的捷運水岸宅,倍感興趣。 [閱讀更多…] about 捷運、商場、水岸加乘 新店央北建案受矚目
自住客
房市透明公平 張金鶚:打造房市消基會
想買屋的自住客,或許可以再等一等,根據中央大學調查,未來半年購買耐久財或的時機,大幅下降,就連台北市地政局統計的住宅指數,也發現向來高價的大安信義中正區,下跌1.05%,甚至整體公寓指數跌幅超過4個百分點 [閱讀更多…] about 房市透明公平 張金鶚:打造房市消基會
打投機!國銀房貸1字頭利率恐絕跡
不管是想買房的無殼蝸牛,還是已經有房的民眾,未來揹房貸的壓力恐怕更重了!因為5大銀行已經悄悄調高房貸利率,1字頭的利率恐怕再也看不到,包括合庫、台銀、土銀等,率先把第2戶貸款拉高到2%以上,長期下來自住客 [閱讀更多…] about 打投機!國銀房貸1字頭利率恐絕跡
房產叮嚀 買好宅具備3要件
摘要:現在自住客進場選屋的好時機,因為可以更明確的選擇適合自己居住的房子,不再有一窩蜂的投機客拉高價格。雖然房地產歷經政府「實價登錄」、「奢侈稅開徵」等一連串的打房措施,各家業者的數據 [閱讀更多…] about 房產叮嚀 買好宅具備3要件
自住成主力 投客僅剩5% 房市撐多久?
打房前,台北市和新北市投資客在整體房市交易比重約2成,房仲業新公布第4季買方購屋動機占比統計,台北市短期投資比重降至5.8%,新北市更降至4.4%,奢侈稅明顯打退投資客。
奢侈稅上路 自住型房產為主流 購屋注意內外生活圈
奢侈稅上路,自住型房產重回主流,奢侈稅上路後,自住客重回房市主流。低總價、實用性高的房屋開始增溫。而被迫當起包租公的投資置產客,則走出台北市尋找收益佳的物件,甚至轉進土地市場。