內政部近期準備針對實價登錄制度提出修法,除了將地政士的實價登錄責任明定為「委託代理」外,更將現有預售屋實價登錄規定,由「建商委託代銷契約屆滿或終止後30日內」改為「買賣契約簽訂後30日內」進行實價登錄作業。
紅單炒房
防預售屋炒作 將改嚴厲實價登錄
內政部全面檢討實價登錄制度,為防堵預售屋炒作,未來預售屋申報實價登錄,擬改為「簽訂買賣契約後30日內申報」,價格全面攤在陽光下,預售市場不二價時代將來臨;同時,實價課稅需配套措施條文也將刪除,為未來實價課稅鋪路。
預售屋廣告不實 嚴處理重裁罰
台北市地政局21日公布不動產交易消費資訊管理情形,共計查核510則,輔導30則及裁罰41則,共計罰鍰新台幣482萬元。
打紅單預售屋查稅 建商設限制!
政府大動作關注「紅單炒房」,據了解,不少建商、代銷業者為避鋒頭,除在契約明定某期限內不得轉讓,也有業者明確表示不歡迎紅單客;在建商自訂預售屋轉讓閉鎖期後,紅單彷彿暫時在大型銷售案場絕跡。