內政部營建署發布最新數據，全台空屋住宅數超過80萬，佔比大約一成，也就是說國內每10間房子就有一間沒人居住！而光是六都就佔了63%，以新北市數量最多，專家也分析，市場現況供過於求，賣壓仍大。

根據營建署統計，在台北市空屋率為6.82%，空屋數為60,682宅。但是同時，卻有很多人買不起、租不起，到底在高房價的台北，要如何實現居住正義？煥智主張應屋盡其用，實施空屋稅制，並獎勵民間空屋參與社會住宅方案。

有不少政商名流甚至是投資客，幾年前一窩蜂買北市南港軟體園區建案，原本說好的電影院、飯店，如今計畫都喊暫停，不只有空屋率高，房價也跟著重挫

隨著世大運閉幕，林口的選手村未來將轉為全台最大的社會住宅，最快2018年底對外開放承租，不過林口在北台灣空屋率高，加上大量社會住宅釋出，專家評估將衝擊房市，租屋市場首當其衝。