租金報酬率 | 蔣小姐房屋

避奢侈稅怪現象！大直車位月租只要1百？

2014年09月01日由蔣小姐

打房奢侈稅下的特殊出租現象，為了避帨，有一整棟酒店公寓，直接打出代買主出租，讓投資客在避稅期間，也可以有穩定收入，還有精華地段大直重劃區明水路，機械車位月租金才100，原來背後原因是車主不仰賴投資車位賺租金報酬

2014年08月22日由蔣小姐

哪一國的包租公最命苦？根據房仲調查，21個國家的房價，發現台灣的包租公真命苦，因為台北市每坪房價102萬元，是全球第6高，比起香港、新加坡都便宜，但是租金報酬率卻只有1.68%，還本年限甚至長達59.3年，是全球第一。

2012年12月05日由蔣小姐

投資學生宿舍似乎投資報酬率不錯，但專家建議，要注意投資學校的現況及發展，才能確保投資收益，否則很容易自己住進「套房」。曾經投資學生套房的昭揚建設及中村建設都指出，學校發展的好壞，直接影響周邊房價保值及收益。

2012年04月04日由蔣小姐

小套房產品的投資成本加重了，除了申貸門檻變高之外，房貸利率也持續往上攀高，根據金融業統計，北部地區小套房產品房貸利率在2.5％以上，中南部則已經站上4％，小套房已經慢慢變成不適宜的房市投資產品。

2012年04月04日由蔣小姐

摘要：租金報酬率是以年租金除以房屋總價，買套房前，要仔細算一算，別把未來想像得太美好。壽險業者在投資收益型不動產商品時，設定每年投資報酬率必須是以4％為基本門檻。

2011年11月17日由蔣小姐

近年來台北市掀起酒店式公寓風潮，建商打出包租代管1~2年、保證年租金報酬率3％，吸引投資客搶購。位於中山區的「基泰之星」，今年8月底包租2年服務結束，投資客發現租金報酬率不如預期，市場待售

2011年10月04日由蔣小姐

在股市重挫的情況下，目前，傳統投資工具回報率不高，然而，房地產市場的房租投報率看起來好像還不錯，那麼，現在是不是考慮買些住宅以供出租的好時機呢？要養個「啞巴孝子」前，你還真的要惦惦看

2011年08月08日由蔣小姐

大學剛放榜，不少大學新鮮人要趁此暑假尋屋，床位不足的學校周邊是包租公、包租婆青睞的投資熱點。據統計，床位缺最多的是高雄義守大學，缺額4795張，龐大的租屋需求把租金投資報酬率推高到8.48%

2011年07月14日由蔣小姐

北市小套房失寵，租金不如預期投資客剉著等，台北市5年前曾掀起小套房推案風，當時更有建商打出包租代管1~2年服務，保證租金報酬3~3.5%，吸引投資客搶購。不過，近期傳出套房社區「基泰之星」

2011年07月09日由蔣小姐

定值包租公寓式酒店吸引港人，入主德士通科技(6264)的國礎建設今天和香港商中原地產合作，以「2年定值包租」、「年報酬率 3.5% 」吸引港人來台投資最新位於新北投的公寓式酒店「湯．富裔」。