租賃市場常見提前解約衍生的糾紛，依法來說，若因房客個人因素造成提前解約，房東得主張違約之損害賠償，但賠償金額除視契約內容外，並無明顯規範。很容易照成屋主與房客之間的糾紛。
租約減紛爭 加註解約條款
租屋契約加註解約條款 租屋減紛爭
租期內解約 須1個月前告知 降低違約金額
寒假換租恐違約，1個月前須告知，房東可要求1個月租金賠償，留意扣抵方式，「我簽了一學年的租約，但現在的房子住得不喜歡，我可不可以趁寒假找間新房子？」學期即將結束，有些在外租屋的大學生會想要
學生租屋糾紛 提前解約最大宗 學生租屋10大爭議
學生合租糾紛多，提前解約占最大宗，雖然租屋安全受到各界高度關注，但五花八門的租屋糾紛、爭議，更令涉世未深的大學生頭痛不已，不知該如何處理。
根據東吳大學的一份統計資料顯示，
學生租屋安全 中市府全面安檢 校外租屋環境安全
臺中市政府召開大專校院校外賃租處所安全檢查工作協調會，市府將與大專院校合作進行訪視學生租屋安全，副市長徐中雄表示，合格者由學校發給認証標章，並由
租屋糾紛 提前解約居榜首 學生校外租屋停看聽
學生租屋爭議提前解約高居榜首，雖然租屋安全受到各界高度關注，但五花八門的租屋糾紛、爭議，更令涉世未深的大學生頭痛不已，不知該如何處理，根據東吳大學的一份統計資料顯示，以「提前解約」