過往的經驗,許多房東不願意申報所得稅,因此形成了租屋市場的黑洞,但是在租賃法上路之後,房東的所得漸漸透明化,也加速了包租代管業務的發展,特別政府還將20萬戶社會住宅的政策,劃定8萬戶要來自空屋,但政策執行了一年半,空屋轉做社會住宅出租的,卻只有3000戶,為什麼這麼少呢?關鍵還是在房東心態,就是擔心國稅局找上門呀! [閱讀更多…] about 配套不足、追稅疑慮 讓包租代管阻礙重重?!
租屋市場
少子化爆空租潮!全台大學城逾3萬間房待租
整體房市走跌,加上少子化衝擊!讓不少大學的註冊率大幅降低,也影響學校周邊的~ 租屋市場,根據統計全台有158間大學,附近1.5公里內有超過3萬間房子租不出去,拉長帶租期,其中又以台中中國醫藥大學附近的房屋供過於求情況最嚴重。 [閱讀更多…] about 少子化爆空租潮!全台大學城逾3萬間房待租
買房貴貴租「代買」 房屋稅飆出租屋潮
不少租屋族近來碰上「房東趕人」窘境,連北市議員李慶鋒都不例外!現在的家才住9個月,房東就說另有他用要收回,不再續約,房仲推估「房屋稅」新制是可能因素,持有不動產成本增加,「以租代買」的人更多,租屋市場需求面擴大,租金指數狂飆!有房東說碰到老師掛著識別證,強化自己「鐵飯碗」優點搶屋租! [閱讀更多…] about 買房貴貴租「代買」 房屋稅飆出租屋潮
房租難賺「投報低」雙北3成包租公急售屋!
房價飆漲,但租屋市場租金幾乎凍漲,包租公收益越來越低,近年投報率大多只剩下2%-3%,加上房地和一稅明年就要上路,房屋持有成本,壓力越來越重,因此雙北不少包租公,開始慢慢將手中物件由租轉售 [閱讀更多…] about 房租難賺「投報低」雙北3成包租公急售屋!
健全租屋市場 北市推房市政策
居高不下的房價,讓台北市民望之興嘆,台北市長郝龍斌保證,北市府已經確定,將以健全租屋市場,做為住宅政策的目標,也強調不會興建合宜住宅,而健全房市的部分,會落實土地稅制改革,也正面回應這星期六的巢運訴求 [閱讀更多…] about 健全租屋市場 北市推房市政策
呂秉怡:弱勢者居住正義 朝野更該關心協助
一位年值古稀,舉目無親的老奶奶,原本落腳於地處僻遠,環境髒亂的破舊工寮。崔媽媽的社工花費極大的心力協尋老奶奶的新居,終於在愛心房東與善心搬家業者的幫助下,覓得雖然狹窄,但遠較工寮適居的「新房」。 [閱讀更多…] about 呂秉怡:弱勢者居住正義 朝野更該關心協助
租屋不景氣 出租率下滑 8成房東嘆難賺
景氣差,包租公「薪情」更差。根據房屋仲介業者調查,8成以上的房東認為不景氣影響租屋市場,房客只想租便宜屋,房客很難找,房屋空租期也明顯拉長,租金難賺。
好房網在11月22日至12月17日間調查房東的租屋景氣動向, [閱讀更多…] about 租屋不景氣 出租率下滑 8成房東嘆難賺