房客簽訂租賃契約,常一併給付承租該屋所需「擔保金」,但金額多寡、使用目的及何時返還常因房東而異,因此衍生許多糾紛。專家建議,在租賃契約中加註但書,確保權益。
契約加註使用規範 應隨房屋產權轉移給新房東 [閱讀更多…] about 租屋押金2個月為上限 欠租2個月視同違約
房市最新趨勢報導,房價行情分析,租屋購屋的教戰手則,貸款簽約注意事項,住家風水百科
由 蔣小姐
房客簽訂租賃契約,常一併給付承租該屋所需「擔保金」,但金額多寡、使用目的及何時返還常因房東而異,因此衍生許多糾紛。專家建議,在租賃契約中加註但書,確保權益。
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由 蔣小姐
點閱了數十個租屋網站、跑了好幾個地點察看屋況,終於找到喜歡的物件,但若簽訂租約時未確認出租人是否為屋主,很可能使自己陷入未知的危機。專家提醒,如果物件為二房東轉租,房客在簽約時可要求附上原房東的轉租同意證明,並於合約內釐清房屋與家具的修繕 [閱讀更多…] about 向二房東租屋 檢視轉租許可 釐清修繕責任
由 蔣小姐
有經驗的租屋族,為了避開「地雷屋」,看屋時會仔細觀察屋況,但常無法分辨「地雷房東」,遇有租屋問題,房東相應不理,受限於租期已簽訂,大多只能默默忍受。專家建議,租屋前一定要多打聽,所有 [閱讀更多…] about 租屋最怕惡房東 房東更怕欠租客 詳擬契約沒煩惱
由 蔣小姐
隔間越多的套房,電費越容易飆高,氣象專家預估預估2011年台灣熱到35度以上高溫天數約有40到50天,超過歷年平均值,夏天在家解暑,冷氣可說是不可欠缺的家電,特別是租屋族, [閱讀更多…] about 租套房隔間多 電費容易高 獨立電表降低爭議
由 蔣小姐
社區管理費,壹、社區管理費的負擔,是由房東及房客來共同決定。
貳、社區管理費的「繳納義務人」為「區分所有權人」(也就是建物謄本上登記的所有權人)。公寓大廈的房東通常就是「區分所有權人」,房東可在 [閱讀更多…] about 租屋管理費 房東房客可協議 損壞修繕房東須負責
由 蔣小姐
六月畢業潮學生租屋避陷阱,又逢六月各大院校的畢業季,正是外宿學生正要換屋、找屋的時候,時有所聞的入侵及失火案例歷歷在目,也喚醒學校對於學生在外租屋的安全重視性,另外, [閱讀更多…] about 租屋旺季 租約陷阱多 契約水電問題看仔細
由 蔣小姐
網路出租物件大增,租金未必相對大跌,奢侈稅上路,據統計在奢侈稅開徵前一個星期,網路出租房屋數相較奢侈稅公佈前爆增了2倍以上,原因是一些不願意降價求售的屋主,打定主意撐過 [閱讀更多…] about 租屋物件增 租金未必跌 68%租屋族看漲未來1年租金