點閱了數十個租屋網站、跑了好幾個地點察看屋況，終於找到喜歡的物件，但若簽訂租約時未確認出租人是否為屋主，很可能使自己陷入未知的危機。專家提醒，如果物件為二房東轉租，房客在簽約時可要求附上原房東的轉租同意證明，並於合約內釐清房屋與家具的修繕

為了避免半夜使用洗衣機影響睡眠、流理台髒亂孳生蚊蟲，或是走道擺放太多個人物品妨礙行走等情形，房東通常會藉由訂定生活公約以維持房客的居住品質。但專家提醒，生活公約應在簽約時就經過租賃雙方同意才成立，若房東事後增訂公約內容

註明遭查封、法拍賠償，看屋時留意封條痕跡，股票市場動盪不安，可能發生房東因房貸繳不出來，租屋處被查封或是遭法拍，專家建議，在簽約前，可先請房東出示房屋稅單及最新建物登記簿謄本，

租屋前應注意事項◎怎樣知道哪裡有合適的房子要出租？試試下列的方法吧！一、找屋前先了解週邊環境、治安狀況及房東人品。

租屋時，房東及房客多會約定租期來保障雙方權益，不過當「合約到期，未定新約」，或「租期超過1年以上，卻沒有簽書面契約時」，便會形成「不定期租約」，房東欲終止租約，須受《土地法》限制；