租屋結緣是美事一樁,但若遇到惡房東存心作怪而引發糾紛時,如何保身?如何過招?目前的租屋市場中,普遍隱藏各種糾紛陷阱,而一般的承租方往往看到自己滿意的房子,除衡量經濟能力外,普遍不思考有關之權利義務 [閱讀更多…] about 出租及承租方常遇到的租屋糾紛
租屋修繕
避開租屋糾紛的五個小撇步
租屋最怕遇上惡房東,曾有房東趁房客不在時,進房檢查電器使用情況。修繕問題更占糾紛排行榜第一名,學生遇上租屋糾紛,除了找教官協助外,擁有租屋常識才能自我保護。建議學生應該在訂租約時要詳閱條文,對於房東的承諾也要列入特別約定事項。 [閱讀更多…] about 避開租屋糾紛的五個小撇步
向二房東租屋 檢視轉租許可 釐清修繕責任
點閱了數十個租屋網站、跑了好幾個地點察看屋況,終於找到喜歡的物件,但若簽訂租約時未確認出租人是否為屋主,很可能使自己陷入未知的危機。專家提醒,如果物件為二房東轉租,房客在簽約時可要求附上原房東的轉租同意證明,並於合約內釐清房屋與家具的修繕 [閱讀更多…] about 向二房東租屋 檢視轉租許可 釐清修繕責任
租屋漏水 通知房東釐清修繕責任
時值梅雨季,緊接就是颱風季,屋外大雨滂沱,房內跟著滴滴答答,漏水該怎麼辦?若租屋處屋齡老舊,管線設計不良,牆壁油漆剝落,聯絡房東修繕,卻遲遲等不到他來時,專家表示,房客應先審閱契約內容,釐清修繕責任,若為房東負責 [閱讀更多…] about 租屋漏水 通知房東釐清修繕責任
租屋最怕掉漆房東 叫修不理忙敷衍
在這「房價貴桑桑」的年代,儘管有房仲業者與銀行合推「長期房貸」方案,期望提升民眾購屋意願,但仍有不少人寧可「以租代購」。不過房東百百款,有些人對待房客親如家人;有些則是讓人「頭痛不已」的 [閱讀更多…] about 租屋最怕掉漆房東 叫修不理忙敷衍
租屋最怕惡房東 房東更怕欠租客 詳擬契約沒煩惱
有經驗的租屋族,為了避開「地雷屋」,看屋時會仔細觀察屋況,但常無法分辨「地雷房東」,遇有租屋問題,房東相應不理,受限於租期已簽訂,大多只能默默忍受。專家建議,租屋前一定要多打聽,所有 [閱讀更多…] about 租屋最怕惡房東 房東更怕欠租客 詳擬契約沒煩惱
租屋最怕嫌惡設施惡鄰居 租屋看屋注意事項
「答答!答答荅!」還在睡夢中,卻被突然傳來的擾人噪音驚醒,相信不少人都有過這個經驗,租屋時只留意室內屋況,但卻遺露了室外小環境,租屋專家建議,租屋時除了日夜都要實際看屋外,也要到陽台 [閱讀更多…] about 租屋最怕嫌惡設施惡鄰居 租屋看屋注意事項