民眾買房子,委託房仲和屋主談價格時,房仲必須提供斡旋金契約與內政部版的要約書供民眾參考,你可自由選擇簽署其一,要約書只須要買方簽名即可,斡旋金契約則要買方拿出斡旋金,由於要約書不具備強制力 [閱讀更多…] about 購屋可選要約書、斡旋金 的權利與差異
斡旋金契約書
斡旋金規範 房價上限1% 買屋添保障
房仲業者收取買房斡旋金爭議頻傳,內政部初步研擬,未來斡旋金的上限不得超過房價的百分之一;如果斡旋不成、何時返還等權利義務,也將有更明確規範。房仲公會全聯會理事長李同榮表示 [閱讀更多…] about 斡旋金規範 房價上限1% 買屋添保障
委託銷售契約範本 修正斡旋金違約罰則 購屋多留意
內政部正進行不動產承購委託契約範本的修正,其中對於委託方式、斡旋金及違約罰則有較大的修正,未來斡旋金可能改以保證金一詞替換,對於買賣糾紛在買方已向賣方主張損害賠償後,仲介業者不得收取服務 [閱讀更多…] about 委託銷售契約範本 修正斡旋金違約罰則 購屋多留意
購屋定金、斡旋金 支票代替現金 防房仲捲款
支票代替現金防不肖仲介A錢,選擇大型房仲業者,最好直接匯入專用帳戶,不肖仲介捲款潛逃的新聞時有所聞,今年初新北市林口就曾發生購屋民眾付了150萬元的斡旋金,合約到期後,加盟店藉口業務員已離職, [閱讀更多…] about 購屋定金、斡旋金 支票代替現金 防房仲捲款
新手購屋 確認契約內容與限阱 維護自身權益
新手安心購屋須知,買賣契約5天審閱期,政府祭出奢侈稅,非投資型買房族大增,但新手購屋族想買得安心不上當,關鍵秘訣要抓牢,「建物現況確認書」是必簽文件,可釐清房屋瑕疵的責任歸屬; [閱讀更多…] about 新手購屋 確認契約內容與限阱 維護自身權益
購屋契約陷阱多 消基會:買屋該注意事項
「每年五月都是購屋旺季,而今年五月又是逃避奢侈稅的最後時機。」消基會董事長蘇錦霞今天召開記者會提醒,想趁此時進場買屋的民眾,要特別注意 [閱讀更多…] about 購屋契約陷阱多 消基會:買屋該注意事項
買房付斡旋金、還是簽要約書? 付斡旋金注意事項
斡旋金和要約書有何不同?【要約書】要約書是消費者已有購屋之意願,透過仲介業者簽立「要約書」,要約書之主要內容包括:
一、承購總價。 二、付款及其它條件。 三、確定正式房地產買賣 [閱讀更多…] about 買房付斡旋金、還是簽要約書? 付斡旋金注意事項